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Med Court Center Suite 105 523 Med Ct Bureau | 167–334 m² | À louer | San Antonio, TX 78258
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Informations principales
- 3600 Sqft of Premium Finished Office/Conference Space in Stone Oak
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 167 m² | Négociable | 176,10 € /m²/an 14,67 € /m²/mois 29 448 € /an 2 454 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 105 | 167 m² | Négociable | 157,56 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 26 348 € /an 2 196 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 105
Suite 105 for lease (3600 square feet total). For lease as one unit
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 334 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 105
Suite 105 for lease (3600 square feet total). For lease as one unit
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 334 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Med Court Center Suite 105
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bright Smile Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Christian Coffee Co
- Enseigne
- -
- -
- Frenchies Modern Nail Care
- Onglerie
- 30
- National
- Heights Wellness Retreat
- Massage
- 184
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bright Smile Dental | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Christian Coffee Co | Enseigne | - | - |
| Frenchies Modern Nail Care | Onglerie | 30 | National |
| Heights Wellness Retreat | Massage | 184 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2007/2020 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 334 m² |
| Année de construction/rénovation | 2007/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
À propos du bien
Available now for lease! Premium executive space for medical center support, retail, or office space! Excellent condition with numerous upgrades in this 3,600 square foot office suite split between 2 floors...1,800 sqft per floor with a connecting elevator. First floor has reception area with elevator access, two large conference/office spaces plus one private office, break room and restroom. Second floor has two private office and two large conference/office spaces plus a storage room/3rd office and a restroom. Conveniently located to support nearby hospital system. High traffic flow area along Stone Oak Parkway is only a mile north of 1604. The center is anchored by two national brands. Lease terms & improvements to meet your business desires negotiable. Owner would consider lease of each floor separately.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Christian Brother Realtors
Med Court Center Suite 105 | 523 Med Ct
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