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Résumé analytique

Cette propriété est une source de revenus pour un nouveau propriétaire, un utilisateur ou un investisseur. Il existe un total de 4 unités de revenu. Une résidence Rancher à l'avant, un petit bureau de remorquage, un service de nettoyage et un salon de coiffure. Il y a de nombreuses places de parking sur place. Près de toutes les routes et situé sur la très fréquentée Delsea Drive. Les loyers actuels sont bas et peuvent être augmentés lorsque les baux arrivent bientôt à échéance. Un préavis est nécessaire pour permettre aux locataires de donner un préavis. La propriété est vendue telle quelle à ce prix. En 2008, les fenêtres ont été remplacées dans le bâtiment commercial ainsi que l'électricité et la salle de bain. Toutes les fenêtres de la maison ont été remplacées, à l'exception des grandes fenêtres qui surplombent le salon avant. Le panneau électrique a été remplacé dans la maison à ce moment-là. Les systèmes CVC de la maison, du salon et des bureaux ont tous été remplacés en 2008. Opportunité d'investissement sur la très fréquentée Delsea Drive

Pièces jointes

leases

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
175 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
322 898 €
Prix par m²
1 843,84 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
HC - Highway Commercial accommodates retail, restaurants, hotels, and service stations that benefit from high visiblity & accessibility along major highway
Stationnement
19 places (97,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Delsea Dr

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • A1 Quality Towing NJ LLC
  • Transport et entreposage
  • -
  • -
  • -
  • Services
  • -
  • -
  • -

The Maids est la marque de produits d'entretien ménager qu'il vous faut. Ils savent que vous respectez les normes de propreté les plus élevées et que vous voulez profiter pleinement de la vie. Ils savent à quel point vous travaillez dur pour votre temps libre et pour le confort d'un foyer paisible et ordonné. Vous méritez bien plus qu'un simple nettoyeur domestique ; vous méritez un partenariat avec une équipe d'experts qualifiés qui s'engagent à vous offrir constamment des moments de pure joie. Leur objectif est d'inspirer un sentiment de bonheur, de soulagement et de confiance à chaque visite. Ils s'efforcent d'être flexibles et efficaces pour rendre votre journée moins stressante. Comprendre les attentes, puis les dépasser avec le sourire. Lors de chaque nettoyage, ils peaufinent votre maison grâce à leur processus de nettoyage exclusif en 22 étapes, pour lui donner un aspect, une sensation et une odeur comme si elle était neuve. Ils veilleront à ce que chaque expérience avec leurs services de nettoyage vous procure ce moment de pure joie lorsque vous revenez dans une maison propre. C'est le partenariat unique et la touche personnelle que seul The Maids peut apporter.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
A1 Quality Towing NJ LLC Transport et entreposage - - -
Services - - -
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
18-00047-0000-00001-02
Évaluation du terrain
59 327 €
Évaluation des aménagements
165 410 €
Évaluation totale
224 737 €
  • ID de l’annonce: 35161948

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 523 Delsea Dr, Sewell, NJ 08080

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