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Corner Lot Building on Highly Trafficked St 523-525 S El Paso St Local commercial 1 079 m² Inoccupé À vendre El Paso, TX 79901 857 140 € (794,20 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner Lot Located in Central El Paso
- 2024 Property Taxes: $16,269
- Offers Ample Room For Expansion with a Spacious Second Floor, Basement for Additional Storage
- Frontage on El Paso St and Third Ave
- Great Potential For Your Next Restaurant, Clothing Store, or Bar
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Don't miss out on this excellent commercial property located on a highly trafficked corner lot in the vibrant heart of El Paso. With prime access to both Third Ave and El Paso St., this versatile space is perfect for a wide range of uses, from retail to storage, and offers ample room for expansion with a spacious second floor. The property also includes a basement, providing additional storage or development potential.
Featuring two suites, both currently vacant. Additionally, the property is equipped with three half-bathrooms for convenience.
This is a unique opportunity to own a prime commercial asset in a high-visibility location—ideal for investors or business owners looking to expand in El Paso.
Featuring two suites, both currently vacant. Additionally, the property is equipped with three half-bathrooms for convenience.
This is a unique opportunity to own a prime commercial asset in a high-visibility location—ideal for investors or business owners looking to expand in El Paso.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
36 000 €
|
33,36 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
36 000 €
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33,36 €
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| Taxes |
13 945 €
|
12,92 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
13 945 €
|
12,92 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 36 000 € |
| Annuel par m² | 33,36 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 36 000 € |
| Annuel par m² | 33,36 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 945 € |
| Annuel par m² | 12,92 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 945 € |
| Annuel par m² | 12,92 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 079 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1901
Prix
857 140 €
Prix par m²
794,20 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,78
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C4 - Commercial régional
Stationnement
10 places (9,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Luis Dorado Notary Public
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Luis Dorado Notary Public | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | C050-999-1330-0100 | Évaluation totale | 554 317 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 349 165 € (2025) | Impôts annuels | 13 945 € (12,92 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 205 152 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
C050-999-1330-0100
Évaluation du terrain
349 165 € (2025)
Évaluation des aménagements
205 152 € (2025)
Évaluation totale
554 317 € (2025)
Impôts annuels
13 945 € (12,92 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Corner Lot Building on Highly Trafficked St | 523-525 S El Paso St
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