Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
5227 Eagle Dale Ave Immeuble residentiel 5 lots 2 469 861 € (493 972 €/Lot) Taux de capitalisation 5,25 % Los Angeles, CA 90041
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 bedroom units
- Assumable loan
- Vacant unit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Assumable $1.235M loan at 3.9% (principle & interest approx $6250/mo, Buyer to verify). NOT RSO (Rent Stabilization Ordinance) built in 1989. Located on the Glendale border with easy freeway access, restaurants, and shops is this well maintained 5 unit apartment building with one vacant unit as a potential owner's unit. Each unit is 3 bedrooms. 2 parking spaces for each unit. End owner's unit has a rear patio and yard. Gross income with all units rented is $205,265. Tenants pay for their own electricity, gas, and their portion of the water. Photos of vacant end unit.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
173 345 €
|
287,46 €
|
| Autres revenus |
511 €
|
0,85 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
173 856 €
|
288,30 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 173 345 € |
| Annuel par m² | 287,46 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 511 € |
| Annuel par m² | 0,85 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 173 856 € |
| Annuel par m² | 288,30 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 469 861 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 493 972 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 5,25 % | Surface de l’immeuble | 603 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.2 | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | R3-1, Los Angeles | ||
| Prix | 2 469 861 € |
| Prix par lot | 493 972 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,25 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.2 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 603 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | R3-1, Los Angeles |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5680-028-006 | Évaluation des aménagements | 377 577 € |
| Évaluation du terrain | 440 509 € | Évaluation totale | 818 085 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5680-028-006
Évaluation du terrain
440 509 €
Évaluation des aménagements
377 577 €
Évaluation totale
818 085 €
1 sur 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
5227 Eagle Dale Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.