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5226 Palo Comado Canyon Rd Local commercial 126 m² À vendre Agoura Hills, CA 91301 5 659 420 € (45 024,01 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Land & Business Included – Full ownership of both real estate and operations
- Expansion Potential – Opportunity to grow convenience store & add a car wash
- High-Margin Site – $1+ per gallon profit potential
- Large Lot – ~26,000 SF across two parcels
- Prime Agoura Hills Location – High-income customer base & strong traffic flow
- Excellent Freeway Access – Located right off the 101 Freeway exit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unbranded Gas Station – Land & Business Sale
Fuel Volume (2025): ~70,000 gallons/month at $1+ margin
Mart Sales (2025): ~$85,000/month (includes ~$50,000 in lotto)
Lot Size: ~26,000 SF across two parcels
Expansion Potential: Room to expand the c-store and add a car wash
Prime Location: Excellent visibility and access just off the 101 Freeway
Fuel Volume (2025): ~70,000 gallons/month at $1+ margin
Mart Sales (2025): ~$85,000/month (includes ~$50,000 in lotto)
Lot Size: ~26,000 SF across two parcels
Expansion Potential: Room to expand the c-store and add a car wash
Prime Location: Excellent visibility and access just off the 101 Freeway
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
126 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
5 659 420 €
Prix par m²
45 024,01 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
CRS
Stationnement
15 places (119,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2052-008-030 | Évaluation des aménagements | 53 605 € |
| Évaluation du terrain | 696 912 € | Évaluation totale | 750 517 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2052-008-030
Évaluation du terrain
696 912 €
Évaluation des aménagements
53 605 €
Évaluation totale
750 517 €
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Présenté par
5226 Palo Comado Canyon Rd
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