Grand Cedars | 5226-5230 Chicago Ave
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Grand Cedars 5226-5230 Chicago Ave Immeuble residentiel 29 lots 3 483 400 € (120 117 €/Lot) Taux de capitalisation 6,65 % Lakewood, WA 98499
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing Grand Cedars Apartments, a standout turnkey investment opportunity in Lakewood’s Springbrook neighborhood. This 29-unit apartment community is priced at $137,931 per unit, offering a strong in-place Cap Rate of 6.65% and compelling year-one cash flow. Investors can maximize returns by bringing all units up to market rents, unlocking additional revenue potential.
Each unit has been expertly upgraded with new countertops, flooring, cabinets, water heaters, and appliances, providing modern, high-quality living spaces that attract and retain tenants.
For investors seeking a low-maintenance asset with strong returns, Grand Cedars Apartments presents an exceptional opportunity. Competitively priced below similarly renovated sale comparables, this high-performing property offers both immediate cash flow and long-term value appreciation—making it an ideal addition to any portfolio.
Each unit has been expertly upgraded with new countertops, flooring, cabinets, water heaters, and appliances, providing modern, high-quality living spaces that attract and retain tenants.
For investors seeking a low-maintenance asset with strong returns, Grand Cedars Apartments presents an exceptional opportunity. Competitively priced below similarly renovated sale comparables, this high-performing property offers both immediate cash flow and long-term value appreciation—making it an ideal addition to any portfolio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 483 400 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 120 117 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,42 ha |
| Taux de capitalisation | 6,65 % | Surface de l’immeuble | 1 718 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.27 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 29 | Année de construction/rénovation | 1969/2021 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LKWD, Lakewood | ||
| Prix | 3 483 400 € |
| Prix par lot | 120 117 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,65 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.27 |
| Nb de lots | 29 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 718 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LKWD, Lakewood |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 914,39 € | 46 |
| 1+1 | 19 | 1 059 € | 53 |
| 2+1 | 8 | 1 152 € | 73 |
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