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Chase Bank - Washington D.C. 5225 MacArthur NW blvd Local commercial 427 m² À vendre Washington, DC 20016 8 269 248 € (19 349,88 €/m²) Taux de capitalisation 5,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corporate JP Morgan Chase Bank Ground Lease | 15 Years Plus Options | 10% Structured Rent Increases
- Close Proximity to American University, Georgetown University, Sibley Hospital | Gateway Intersection - Chain Bridge
- Dense, Affluent Demographics In The Trade Area
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, Chase Bank investment property located in Washington D.C.. The tenant, Chase Bank, recently signed a brand new 15-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
427 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1964/2025
Prix
8 269 248 €
Prix par m²
19 349,88 €
Taux de capitalisation
5,10 %
RNE
422 076 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
MU-3A
Stationnement
36 places (84,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur Macarthur Blvd NW
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1419-0929 | Évaluation des aménagements | 971 051 € |
| Évaluation du terrain | 3 360 226 € | Évaluation totale | 4 331 277 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1419-0929
Évaluation du terrain
3 360 226 €
Évaluation des aménagements
971 051 €
Évaluation totale
4 331 277 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Chase Bank - Washington D.C. | 5225 MacArthur NW blvd
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