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Chase Bank - Washington D.C. 5225 MacArthur NW blvd Local commercial 214 m² À vendre Washington, DC 20016 8 253 312 € (38 625,18 €/m²) Taux de capitalisation 5,10 %

5225 MacArthur NW blvd, Washington, DC 20016

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporate JP Morgan Chase Bank Ground Lease | 15 Years Plus Options | 10% Structured Rent Increases
  • Close Proximity to American University, Georgetown University, Sibley Hospital | Gateway Intersection - Chain Bridge
  • Dense, Affluent Demographics In The Trade Area
  • Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, Chase Bank investment property located in Washington D.C.. The tenant, Chase Bank, recently signed a brand new 15-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
214 m²
Année de construction/rénovation
1964/2025
Prix
8 253 312 €
Prix par m²
38 625,18 €
Taux de capitalisation
5,10 %
RNE
421 263 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
MU-3A
Stationnement
36 places (168,48 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38224989

  • Date de mise sur le marché: 27/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5225 MacArthur NW blvd, Washington, DC 20016

Ce Palisades Local commercial situé à 5225 MacArthur NW blvd, Washington, DC 20016 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Chase Bank - Washington D.C. | 5225 MacArthur NW blvd
(202) 286-1542 x

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(202) 286-1542

Philip Wellde
(202) 552-0092

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