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Chase Bank - Washington D.C. 5225 MacArthur NW blvd Local commercial 214 m² À vendre Washington, DC 20016 8 172 480 € (38 246,89 €/m²) Taux de capitalisation 5,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate JP Morgan Chase Bank Ground Lease | 15 Years Plus Options | 10% Structured Rent Increases
- Close Proximity to American University, Georgetown University, Sibley Hospital | Gateway Intersection - Chain Bridge
- Dense, Affluent Demographics In The Trade Area
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, Chase Bank investment property located in Washington D.C.. The tenant, Chase Bank, recently signed a brand new 15-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
214 m²
Année de construction/rénovation
1964/2025
Prix
8 172 480 €
Prix par m²
38 246,89 €
Taux de capitalisation
5,10 %
RNE
417 137 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
MU-3A
Stationnement
36 places (168,48 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1419-0929 | Évaluation des aménagements | 959 688 € |
| Évaluation du terrain | 3 320 904 € | Évaluation totale | 4 280 592 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1419-0929
Évaluation du terrain
3 320 904 €
Évaluation des aménagements
959 688 €
Évaluation totale
4 280 592 €
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Présenté par
Chase Bank - Washington D.C. | 5225 MacArthur NW blvd
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