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5223 Park Blvd Bureau 532 m² 100 % Loué À vendre Pinellas Park, FL 33781 1 722 643 € (3 236,02 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'intégralité du 2e étage a été louée jusqu'en juillet 2026 avec option de renouvellement de 2 ans
- Direct Park Blvd. Façade avec 60 000 véhicules par jour
- Entièrement meublé
- Structure de bâtiment super sûre : bloc de béton, deuxième étage sur ossature en acier
- Nouveau revêtement de toit vieux de 30 ans réalisé juste avant l'installation solaire 2022
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble de bureaux de 5 730 pieds carrés sur deux étages situé sur Park Boulevard a fait l'objet d'une rénovation complète en 2011, y compris 4 nouveaux systèmes de climatisation, 2 nouvelles grandes salles de bains pour personnes handicapées équipées d'une douche (x1) (premier étage), les deux étages sont câblés pour Internet, une cuisine complète avec de nouveaux appareils électroménagers et une nouvelle façade avant du bâtiment. Cet emplacement offre une exposition et une visibilité excellentes grâce à une signalisation LED bien visible, attirant 60 000 véhicules par jour. Il dispose d'un vaste parking de 19 places. Le premier étage, d'une superficie de 2 850 pieds carrés, est actuellement occupé par le cabinet d'avocats du propriétaire, tandis que le deuxième étage, d'une superficie de 2 880 pieds carrés, est loué jusqu'au 31 juillet 2026.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
532 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/2022
Prix
1 722 643 €
Prix par m²
3 236,02 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
266 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
B1 - Business
Stationnement
19 places (35,69 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28-30-16-40752-000-0090 | Évaluation des aménagements | 352 407 € |
| Évaluation du terrain | 161 364 € | Évaluation totale | 513 771 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
28-30-16-40752-000-0090
Évaluation du terrain
161 364 €
Évaluation des aménagements
352 407 €
Évaluation totale
513 771 €
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Présenté par
5223 Park Blvd
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