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5222 E Washington Street, Indianapolis 5222 E Washington St Immeuble residentiel 4 lots 532 063 € (133 016 €/Lot) Taux de capitalisation 8,47 % Indianapolis, IN 46219
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investor Alert! Don’t miss this rare, cash-flowing group home opportunity at 5222-5224 E Washington. Currently rented with 8 private tenants paying $200 per week, this property brings in $83,200 gross rent per year with low turnover costs. The owner has a waiting list, showing just how high the demand is for units like this.
The entire property has been completely renovated down to the studs in 2024 with all new mechanicals—4 furnaces, 4 water heaters, 4 condensers, plus brand-new electrical and plumbing systems throughout. Inside, you’ll find 8 private bedrooms, 4 full kitchens, and 4 bathrooms, providing ample space for residents and smooth operations for owners.
The entire property has been completely renovated down to the studs in 2024 with all new mechanicals—4 furnaces, 4 water heaters, 4 condensers, plus brand-new electrical and plumbing systems throughout. Inside, you’ll find 8 private bedrooms, 4 full kitchens, and 4 bathrooms, providing ample space for residents and smooth operations for owners.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 532 063 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 133 016 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 8,47 % | Surface de l’immeuble | 434 m² |
| Nb de lots | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1940/2024 |
| Zonage | D* - Current Zoning: D-8 (Dwelling District - 8 Units Per Acre) This allows for medium-density residential use, single-family, 2-family, and/or group home. | ||
| Prix | 532 063 € |
| Prix par lot | 133 016 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,47 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 434 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2024 |
| Zonage | D* - Current Zoning: D-8 (Dwelling District - 8 Units Per Acre) This allows for medium-density residential use, single-family, 2-family, and/or group home. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-10-03-150-026.000-701 | Évaluation des aménagements | 343 500 € |
| Évaluation du terrain | 7 832 € | Évaluation totale | 351 332 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-10-03-150-026.000-701
Évaluation du terrain
7 832 €
Évaluation des aménagements
343 500 €
Évaluation totale
351 332 €
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5222 E Washington Street, Indianapolis | 5222 E Washington St
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