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Informations principales sur l'investissement

  • Minutes from Indianapolis International Airport, I 465 and I 70.
  • Site offers strong traffic exposure and convenient public transit access.
  • Property supports a wide range of retail and service-oriented uses.

Résumé analytique

Exceptional commercial development opportunity just minutes from Indianapolis International Airport! This 1.8± acre parcel is currently zoned C-3 and ideally positioned for high visibility and accessibility on the city’s growing southwest side. Located adjacent to a Phillips 66 convenience store and along a major corridor with a nearby IndyGo Blue Line bus stop, this site offers strong traffic exposure and convenient public transit access.
Designated as Community Commercial in the city’s Comprehensive Plan, the property supports a wide range of retail and service-oriented uses including restaurant, freestanding buildings and strip centers catering to neighborhood needs.
Just minutes from Indianapolis International Airport, I 465 and I 70.
Whether you’re looking to serve the local community or capture airportrelated traffic, 5220 W Troy Ave offers outstanding potential for your next
commercial project.

Informations sur l’immeuble

Prix 198 374 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Réparation d’automobiles
  • Supérette
  • Restauration rapide
  • Médical
  • Station-service
Surface totale du lot 0,72 ha
Zonage C-3 - Commercial communautaire

1 Lot disponible

Lot

Prix 198 374 €
Prix par ha 273 850,48 €
Surface du lot 0,72 ha

This 1.8± acre parcel is currently zoned C-3 and ideally positioned for high visibility and accessibility on the city’s growing southwest side.

Description

Situé à côté d'un magasin de proximité Phillips 66 et le long d'un corridor majeur avec un arrêt de bus IndyGo Blue Line à proximité, ce site offre une forte visibilité au trafic et un accès pratique aux transports en commun. Désigné comme Commercial Communautaire dans le Plan d'Aménagement de la ville, la propriété soutient une large gamme d'usages de vente au détail et de services, y compris des restaurants, des bâtiments indépendants et des centres commerciaux répondant aux besoins du quartier.

Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 49-11-19-109-008.000-900
  • 49-11-30-116-008.000-200
Évaluation du terrain
80 678 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
80 678 €
  • ID de l’annonce: 36755149

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5220 W Troy Ave, Indianapolis, IN 46241

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