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Spring Valley Center 5220 Spring Valley Rd Bureau | 77–2 269 m² | À louer | Dallas, TX 75254
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Informations principales
- Propriété privée à long terme et équipe de gestion sur place
- Générateur de secours d'urgence sur site
- Finitions modernes mises à jour dans le hall, le couloir et les toilettes.
- Idéalement situé avec un accès facile au péage de North Dallas et à l'autoroute LBJ, ainsi qu'aux aéroports DFW, Love Field et Addison.
- Charcuterie et salle de remise en forme
Tous les espaces disponibles(10)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Impressive grand entry with double herculite 9' glass doors with sidelights with Lower Level lobby exposure! New like paint and flooring throughout! New like furnishings available with lease!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Aire de réception
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- View from Lobby & Impressive Glass Entry Door
Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
Beautiful entry with wood door and glass insert! Fresh new paint! Nature views! Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
New Like Finishes! This suite was formerly used as a call center, however, it can be demised to meet your space requirements! Located on the west wing of the building and views the ND Tollway! Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 36 postes de travail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Open space
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- New like finishes and paint! Furnishings incl.
Can be combined with Suite 415 for ±7,242 SF. Like-new finishes and cubicles/furniture included if desired. $20.00/SF FS through 6/30/27 The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Plug & Play
- Elevator Lobby Exposure
Can be combined with Suite 410 for ±7,242 RSF. Like-new finishes and like-new cubicles can remain in the suite. Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 5 bureaux privés
- 32 postes de travail
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
Suite 520 Sublease: Available at 7 days notice. Features a Herculite Glass entry door, glass over low wall to view into conference room, and beautiful eastern views of nature/trees. Sublease Rate: $20/RSF FS Sublease Duration: Thru 9/30/2027 Landlord will extend the term at market rates ($21+Elec) Landlord offering 6.5% broker commission incentive on new leases executed by September 30, 2026.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Glass over low wall to view into conference room
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Herculite Glass entry door
- Beautiful eastern views of nature/trees
Beautiful 9' wood entry door with glass inserted. Fresh new paint! Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. Landlord offering 6.5% broker commission incentive on new leases executed by September 30, 2026.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Fifth (5th) floor views of Galleria & N.D. Tollway
Top 6th floor elevator lobby exposure, beautiful views, light and bright an a fully built-out space. Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. Landlord offering 6.5% broker commission incentive on new leases executed by September 30, 2026.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 5 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Spectacular double glass entry doors!
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau 20 | 208 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 41 162 € /an 3 430 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 170 | 81 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 16 009 € /an 1 334 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/08/2026 |
| 1er étage, bureau 190 | 77 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 15 199 € /an 1 267 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2026 |
| 1er étage, bureau 198 | 79 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 15 604 € /an 1 300 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 697 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 138 023 € /an 11 502 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 147 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 29 055 € /an 2 421 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 415 | 526 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 104 203 € /an 8 684 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 - Sublease | 107 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 20 206 € /an 1 684 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 525 | 151 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 29 919 € /an 2 493 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 602 | 197 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 39 046 € /an 3 254 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Niveau inférieur, bureau 20
| Surface |
| 208 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 41 162 € /an 3 430 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 170
| Surface |
| 81 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 16 009 € /an 1 334 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
1er étage, bureau 190
| Surface |
| 77 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 15 199 € /an 1 267 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
1er étage, bureau 198
| Surface |
| 79 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 15 604 € /an 1 300 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 697 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 138 023 € /an 11 502 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 147 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 29 055 € /an 2 421 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 415
| Surface |
| 526 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 104 203 € /an 8 684 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 520 - Sublease
| Surface |
| 107 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 20 206 € /an 1 684 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 525
| Surface |
| 151 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 29 919 € /an 2 493 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 602
| Surface |
| 197 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 39 046 € /an 3 254 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau 20
| Surface | 208 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Impressive grand entry with double herculite 9' glass doors with sidelights with Lower Level lobby exposure! New like paint and flooring throughout! New like furnishings available with lease!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau 170
| Surface | 81 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2026 |
Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- View from Lobby & Impressive Glass Entry Door
1er étage, bureau 190
| Surface | 77 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
1er étage, bureau 198
| Surface | 79 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful entry with wood door and glass insert! Fresh new paint! Nature views! Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
3e étage, bureau 350
| Surface | 697 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
New Like Finishes! This suite was formerly used as a call center, however, it can be demised to meet your space requirements! Located on the west wing of the building and views the ND Tollway! Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- 36 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- New like finishes and paint! Furnishings incl.
4e étage, bureau 410
| Surface | 147 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with Suite 415 for ±7,242 SF. Like-new finishes and cubicles/furniture included if desired. $20.00/SF FS through 6/30/27 The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Elevator Lobby Exposure
4e étage, bureau 415
| Surface | 526 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with Suite 410 for ±7,242 RSF. Like-new finishes and like-new cubicles can remain in the suite. Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. The Landlord is offering a 6.5% commission incentive for new tenant/leases to the building executed by September 30, 2026.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 32 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres
5e étage, bureau 520 - Sublease
| Surface | 107 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 188,63 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 520 Sublease: Available at 7 days notice. Features a Herculite Glass entry door, glass over low wall to view into conference room, and beautiful eastern views of nature/trees. Sublease Rate: $20/RSF FS Sublease Duration: Thru 9/30/2027 Landlord will extend the term at market rates ($21+Elec) Landlord offering 6.5% broker commission incentive on new leases executed by September 30, 2026.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Herculite Glass entry door
- Glass over low wall to view into conference room
- Beautiful eastern views of nature/trees
5e étage, bureau 525
| Surface | 151 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful 9' wood entry door with glass inserted. Fresh new paint! Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. Landlord offering 6.5% broker commission incentive on new leases executed by September 30, 2026.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Fifth (5th) floor views of Galleria & N.D. Tollway
6e étage, bureau 602
| Surface | 197 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Top 6th floor elevator lobby exposure, beautiful views, light and bright an a fully built-out space. Rates starting at $21.00/RSF +EL ("as is") to $23.00/RSF +EL (dependent on term and TI). Est Electricity is ~$1.70/RSF. Landlord offering 6.5% broker commission incentive on new leases executed by September 30, 2026.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Spectacular double glass entry doors!
Aperçu du bien
Spring Valley Center est un immeuble de bureaux de sept (7) étages situé dans un emplacement privilégié à l'angle SE de Spring Valley Road et de North Dallas Parkway/Tollway avec une adresse à Dallas ! Depuis 1991, il est une propriété privée et dispose d'une équipe dédiée de gestionnaires et d'ingénieurs du bâtiment sur place qui s'occupe de chaque détail pour créer une expérience de bureau agréable pour les locataires de l'immeuble. Le bâtiment a été rénové avec de nouvelles finitions dans tous les halls, les halls d'ascenseur, les couloirs et les toilettes et dispose d'un éclairage LED à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment. Spring Valley Center est une oasis d'espaces de bureaux ! Venez visiter, nous serons ravis de pouvoir vous rencontrer et de répondre à vos besoins en matière d'espace de bureau !
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Chauffage central
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Spring Valley Center | 5220 Spring Valley Rd
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