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522 W Fleming Dr 3 biens | À vendre | 1 853 035 € | Morganton, NC
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7.6% CAP Rate on current income
- 61 climate-controlled storage units – near 100% occupancy
- Close proximity to Downtown Morganton & I-40
- Diverse tenant mix: retail, office, and self-storage
- Prime visibility on W Fleming Drive
- High-traffic area surrounded by national retailers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Outstanding investment opportunity along one of Morganton’s busiest commercial corridors. 522 W Fleming Drive features street retail, office tenants, and 61 climate controlled self-storage units—a diversified income stream in a prime location. The self-storage units remain consistently full, providing reliable cash flow, while the retail and office tenants benefit from excellent visibility and easy access along W Fleming Drive, just minutes from Downtown Morganton and I-40. Surrounded by top national retailers, this corridor serves as Morganton’s primary retail hub with strong demographics and steady local growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 853 035 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 1 396 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,60 % | Surface totale de l’immeuble | 1 327 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 853 035 € |
| Prix/m² | 1 396 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,60 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 327 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 522 W Fleming Dr, Morganton, NC 28655 | Industriel/Logistique | 569 m² | 1977 | - |
| 522 W Fleming Dr, Morganton, NC 28655 | Local commercial | 421 m² | 2020 | - |
| 522 W Fleming Dr, Morganton, NC 28655 | Spécialité | 337 m² | 2020 | - |
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