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BMO Bank 522 Snelling Ave S Local commercial 485 m² À vendre Saint Paul, MN 55116 2 909 487 € (5 997,22 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Strong Corporate Tenant: BMO, headquartered in Chicago, operates over 1,000 U.S. branches and 40,000+ ATMs nationwide.
- Premier Location: Strategically positioned in Highland Park, one of St. Paul's most desirable neighborhoods.
- Strong Demographics: Serves a robust 5-mile population of 369,878 residents with an average household income of $155,521 within a 1-mile radius.
- Legacy Asset Advantage: BMO Bank is a rare legacy asset featuring a large lot and grandfathered drive-thru facility.
- Education Hub: Located within blocks of prestigious higher educational institutions including St. Catherine University & University of St. Thomas.
- High-Traffic Corridors: Prime exposure on two major arterials—Highway 51 (20,975 vehicles per day) and Randolph Avenue (11,100 vehicles per day).
Résumé analytique
Ground Lease. No landlord responsibilities.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
485 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
2 909 487 €
Prix par m²
5 997,22 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
218 209 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
21 places (43,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m sur Snelling Avenue South
Caractéristiques
- Panneau monumental
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-28-23-32-0177 | Évaluation des aménagements | 1 597 431 € |
| Évaluation du terrain | 653 279 € | Évaluation totale | 2 250 710 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10-28-23-32-0177
Évaluation du terrain
653 279 €
Évaluation des aménagements
1 597 431 €
Évaluation totale
2 250 710 €
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Présenté par
BMO Bank | 522 Snelling Ave S
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