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BMO Bank 522 Snelling Ave S Local commercial 485 m² À vendre Saint Paul, MN 55116 3 010 000 € (6 204,40 €/m²) Taux de capitalisation 7,23 %

522 Snelling Ave S, Saint Paul, MN 55116

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong Corporate Tenant: BMO, headquartered in Chicago, operates over 1,000 U.S. branches and 40,000+ ATMs nationwide.
  • Premier Location: Strategically positioned in Highland Park, one of St. Paul's most desirable neighborhoods.
  • Strong Demographics: Serves a robust 5-mile population of 369,878 residents with an average household income of $155,521 within a 1-mile radius.
  • Legacy Asset Advantage: BMO Bank is a rare legacy asset featuring a large lot and grandfathered drive-thru facility.
  • Education Hub: Located within blocks of prestigious higher educational institutions including St. Catherine University & University of St. Thomas.
  • High-Traffic Corridors: Prime exposure on two major arterials—Highway 51 (20,975 vehicles per day) and Randolph Avenue (11,100 vehicles per day).

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ground Lease. No landlord responsibilities.

PIÈCES JOINTES

CoStar MP

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
485 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
3 010 000 €
Prix par m²
6 204,40 €
Taux de capitalisation
7,23 %
RNE
217 483 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,32 ha
Stationnement
21 places (43,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
76 m sur Snelling Avenue South
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Jazzercise
Planet Fitness
CorePower Yoga
Leeann Chin
Five Guys
Red Robin

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 10-28-23-32-0177 Évaluation des aménagements 1 592 118 €
Évaluation du terrain 651 106 € Évaluation totale 2 243 224 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10-28-23-32-0177
Évaluation du terrain
651 106 €
Évaluation des aménagements
1 592 118 €
Évaluation totale
2 243 224 €
(612) 332-6600

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37866337

  • Date de mise sur le marché: 29/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 522 Snelling Ave S, Saint Paul, MN 55116

Ce Highland Local commercial situé à 522 Snelling Ave S, Saint Paul, MN 55116 est actuellement disponible. Contactez Upland Real Estate Group, Inc. pour plus d’informations.

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BMO Bank | 522 Snelling Ave S
(612) 332-6600 x

BMO Bank | 522 Snelling Ave S

1/3

Keith Sturm
(612) 332-6600

Amanda Leathers
(612) 436-0045

Deborah Vannelli
(612) 376-4475

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