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A rare street level turn key restaurant and/or retail opportunity in the heart of downtown Tulsa. This 4,781 SF and connectable 1,900 sf basement was formerly home to Copaneazi’s (1,342 SF), The Local Bison (1,986 SF), and Catrachos Café (1,453 SF). For a restaurant user or users, the property is fully turn-key with existing restaurant infrastructure in place (two hoods and grease traps, a beautiful wood-fired oven, and much more), making it ready for the right operator to step in and make an immediate impact. For a retail concept looking for a downtown location, the restaurant infrastructure could be removed to accommodate highvisibility retail space on the hard corner of 6th and Boston across the street from Chapman Green Park. This location is directly below 93 apartments, allowing for a built-in immediate customer base.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Espace en excellent état
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A rare street level turn key restaurant and/or retail opportunity in the heart of downtown Tulsa. This 4,781 SF and connectable 1,900 sf basement was formerly home to Copaneazi’s (1,342 SF), The Local Bison (1,986 SF), and Catrachos Café (1,453 SF). For a restaurant user or users, the property is fully turn-key with existing restaurant infrastructure in place, making it ready for the right operator to step in and make an immediate impact. For a retail concept looking for a downtown location, the restaurant infrastructure could be removed to accommodate highvisibility retail space on the hard corner of 6th and Boston across the street from Chapman Green Park. This location is directly below 93 apartments, allowing for a built-in immediate customer base.

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A rare street level turn key restaurant and/or retail opportunity in the heart of downtown Tulsa. This 4,781 SF and connectable 1,900 sf basement was formerly home to Copaneazi’s (1,342 SF), The Local Bison (1,986 SF), and Catrachos Café (1,453 SF). For a restaurant user or users, the property is fully turn-key with existing restaurant infrastructure in place (two hoods and grease traps, a beautiful wood-fired oven, and much more), making it ready for the right operator to step in and make an immediate impact. For a retail concept looking for a downtown location, the restaurant infrastructure could be removed to accommodate highvisibility retail space on the hard corner of 6th and Boston across the street from Chapman Green Park. This location is directly below 93 apartments, allowing for a built-in immediate customer base.

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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 177 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er étage 185 – 444 m² Négociable 139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 61 881 € /an 5 157 € /mois Local commercial Construction achevée En attente
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Sous-sol

Surface
177 m²
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Négociable
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Type de bien
Industriel/Logistique
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1er étage

Surface
185 – 444 m²
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139,32 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 61 881 € /an 5 157 € /mois
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Surface 135 – 444 m²
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Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 1 509 m²
Nb de lots 93
Min. Divisible 125 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 14 058 m²
Année de construction/rénovation 1956/2017
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
  • ID de l’annonce: 37739627

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 522 S Boston Ave, Tulsa, OK 74103

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