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522 NE Roswell St Local commercial 391 m² 100 % Loué À vendre Marietta, GA 30060 1 051 464 € (2 689,61 €/m²)

522 NE Roswell St, Marietta, GA 30060

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime Commercial Property at 522 Roswell St, Marietta Generous 3514 sq ft space built in 1963
  • Benefit from grandfathered use rights for operational flexibility
  • Includes an existing business with the sale
  • Opportunity to modernize and customize to your needs

Résumé analytique

This commercial property located at 522 Roswell St, Marietta, offers a unique opportunity priced at land value. Built in 1963 with 3514 sq ft, it includes an existing auto repair business with the sale. Buyers can benefit from grandfathered use rights or choose to update the space to modern standards, making it a versatile investment option.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
391 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
1 051 464 €
Prix par m²
2 689,61 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CRC - Promotes quality development, consistent design, proper land use, traffic safety, and historic preservation in Downtown Marietta.
Stationnement
22 places (56,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
74 m sur Roswell St

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 16-1234-0-095-0 Évaluation des aménagements 22 011 €
Évaluation du terrain 106 208 € Évaluation totale 128 219 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
16-1234-0-095-0
Évaluation du terrain
106 208 €
Évaluation des aménagements
22 011 €
Évaluation totale
128 219 €
(678) 570-0550

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Contact

  • ID de l’annonce: 40808219

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 522 NE Roswell St, Marietta, GA 30060

Ce Downtown Marietta Local commercial situé à 522 NE Roswell St, Marietta, GA 30060 est actuellement disponible. Contactez Ansley Real Estate Christie's International pour plus d’informations.

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Visite 3D
Photos
Street view Rue
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Building Photo
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522 NE Roswell St
(678) 570-0550 x

522 NE Roswell St

Amy Mollohan
(678) 570-0550

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