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522 E Southern Ave Bureau 150 m² À vendre Phoenix, AZ 85040 460 015 € (3 064,09 €/m²)
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Résumé analytique
This built-out dental office offers a fully operational setting in a high-visibility Phoenix corridor. The property features a functional layout with a waiting room, reception area, two operatory rooms, a private office, and a restroom—all designed to support dental professionals or similar specialty users. With C-1 zoning, this asset caters to a range of medical, office, and neighborhood commercial uses, providing versatile opportunities for an owner-user or investor.
Located on E Southern Avenue, the property benefits from strong traffic counts and easy connectivity to major roadways. The surrounding trade area includes diverse retail, dining, and service amenities with proximity to Safeway, Target, Ranch Market, and Fry’s Marketplace, strengthening both patient convenience and overall accessibility. Just minutes from major interstates and Phoenix Sky Harbor International Airport, the site provides operational efficiency and regional reach. Priced at $525,000, this is an opportunity to secure an established, ready-to-operate facility in a dynamic growth corridor.
Located on E Southern Avenue, the property benefits from strong traffic counts and easy connectivity to major roadways. The surrounding trade area includes diverse retail, dining, and service amenities with proximity to Safeway, Target, Ranch Market, and Fry’s Marketplace, strengthening both patient convenience and overall accessibility. Just minutes from major interstates and Phoenix Sky Harbor International Airport, the site provides operational efficiency and regional reach. Priced at $525,000, this is an opportunity to secure an established, ready-to-operate facility in a dynamic growth corridor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
150 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
460 015 €
Prix par m²
3 064,09 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
150 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1 - Commercial
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 113-44-063 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 15 473 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
113-44-063
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
15 473 €
Contacts
-
Stuart Milne, CCIM, SIOR -
Rich Andrus, CCIM, SIOR -
Ryan Edwards -
Menlo Group Commercial Real Estate
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
522 E Southern Ave
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