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522 E 12th St Local commercial 1 161 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90015 2 548 741 € (2 194,75 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centrally Located in the Heart of Fashion District
- Multi-Tenant or Single Tenant
- Mixed Use Zoning – Live/ Work Permissible by Right
- Brick Building with Bow Truss Roof
- Opportunity Zone + State Enterprise Zone
- Minutes to Staples Center, Arts District, & Civic Center
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Title shows building size of 5,575 SF. Buyer to verify all info herein, including the size, city permits, zoning, permitted uses, power, etc. Please do not disturb
tenants.Call brokers for commission information. Buyer to verify all including building/land square footage, permitted office size, dates of construction, clear height, power,
sprinkler calculation, zoning, permitting and permitted uses, ADA compliance, parking, building and roof condition, HVAC, access, encroachments, floor load and taxes.
Buyer to obtain business license and confirm zoning and use prior to waiver of contingencies. Seller to verify all tax implications of the sale with the accountant or attorney of
their choice.
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Buyer to obtain business license and confirm zoning and use prior to waiver of contingencies. Seller to verify all tax implications of the sale with the accountant or attorney of
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 161 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
2 548 741 €
Prix par m²
2 194,75 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,69
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
[DM1-AL1-5] [IX3-FA]
Façade
15 m sur E 12th St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Mezzanine
- Signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5145-026-004 | Évaluation des aménagements | 203 160 € |
| Évaluation du terrain | 1 286 756 € | Évaluation totale | 1 489 915 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5145-026-004
Évaluation du terrain
1 286 756 €
Évaluation des aménagements
203 160 €
Évaluation totale
1 489 915 €
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522 E 12th St
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