522-546 E Tri County Blvd
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522-546 E Tri County Blvd Local commercial 572 m² 100 % Loué À vendre Oliver Springs, TN 37840 430 720 € (752,63 €/m²) Taux de capitalisation 8,61 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great Investment Opportunity for a fully leased strip center in Oliver Springs between Oak Ridge and Wind Rock. With Traffic counts over 19,000 per day and strong current income from the existing tenants this could be an amazing opportunity to pick up an established commercial strip center. Rents have not been increased in a long time and all tenants with the exception of Cash Express are currently month to month.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
42 796 €
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80,65 €
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
42 796 €
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80,65 €
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| Taxes |
5 717 €
|
10,77 €
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
5 717 €
|
10,77 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 42 796 € |
| Annuel par m² | 80,65 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 42 796 € |
| Annuel par m² | 80,65 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 717 € |
| Annuel par m² | 10,77 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 717 € |
| Annuel par m² | 10,77 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
572 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
430 720 €
Prix par m²
752,63 €
Taux de capitalisation
8,61 %
RNE
37 080 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Cmmercial
Stationnement
20 places (34,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Tri County Blvd Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cash Express
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- -
- Hibachi Pizza
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Plus services publics
- -
- Ma & Pa's Kettle Kitchen
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Plus services publics
- -
- Premier Weight Management
- Services
- -
- -
- Plus services publics
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cash Express | Finance et assurances | - | - | - | - | |
| Hibachi Pizza | Hébergement et restauration | - | - | Plus services publics | - | |
| Ma & Pa's Kettle Kitchen | Hébergement et restauration | - | - | Plus services publics | - | |
| Premier Weight Management | Services | - | - | Plus services publics | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 092J-B-014.01 | Évaluation totale | 143 459 € |
| Évaluation du terrain | 44 437 € | Impôts annuels | 5 717 € (9,99 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 99 023 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
092J-B-014.01
Évaluation du terrain
44 437 €
Évaluation des aménagements
99 023 €
Évaluation totale
143 459 €
Impôts annuels
5 717 € (9,99 €/m²)
Année d’imposition
2024
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