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522-524 State St Local commercial | 218 m² | À louer | New Haven, CT 06511
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Informations principales
- Downtown Location, Easy Access to 91 and 95. New construction apartments everywhere, Easy access to Yale
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 218 m² | 2,44 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 148,29 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 32 376 € /an 2 698 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Amazing space in the heart of New Haven. State Street construction will allow for more pedestrian traffic, Enormous amount of Apartments being built everywhere, including directly behind this wonderful building with 2000 Sq feet of Basement space and 400 Sq feet of Patio space fenced in for privacy (NOT part of the listed square footage, but part of this rental). The Rent is inclusive of this space, basement and patio and possible Roof Deck which is already engineered and easily added. Space is very versatile with 2 accessible bathrooms with showers, nice, dry basement space for use as anything you can imagine. Brand new Coffee and food next door set to open soon!!!. City lot is a block away offering paid parking, side street parking by meter and possible rental of spaces from owner next door. This owner can help with buildout and planning, along with this building being a great match for Restaurant use!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,66 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 218 m² | Surface commerciale utile | 367 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 367 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
Amazing space in the heart of New Haven. State Street construction will allow for more pedestrian traffic, Enormous amount of Apartments being built everywhere, including directly behind this wonderful building with 2000 Sq feet of Basement space and 400 Sq feet of Patio space fenced in for privacy NOT part of the listed square footage, but part of this rental. The Rent is based on 2350 Sq. Space is very versatile with 2 accessible bathrooms with showers, nice, dry basement space for use as anything you can imagine. Brand new Coffee and food next door set to open soon!!!. City lot is a block away offering paid parking, side street parking by meter
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Présenté par
522-524 State St
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