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2nd Floor Office Space For Lease 522-524 Hartz Ave Bureau | 65 m² | À louer | Danville, CA 94526
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de bureau au 2e étage à 700 pieds carrés
- Situé au cœur de la ville
- Interior Walk Through Video: https://www.youtube.com/watch?v=3ELlTLf6sfk
- Accès par escalier depuis le parking privé
- Assigned Parking Stall
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 524D | 65 m² | 2,74 mètres | 3-5 Ans | 333,22 € /m²/an 27,77 € /m²/mois 21 670 € /an 1 806 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 524D
2nd-floor office space accessible by staircase (no elevator onsite). This small space is move-in ready and includes one restroom, one large private office with windows, and another office or reception area with natural light throughout. Private parking with dedicated parking stalls (2). Subject property is located in the heart of Town. Call to schedule a tour. Space is current vacant and available for immediate occupancy. 700 SF / $2,800 a month (Modified Gross). PG&E not included. Call to schedule a tour with Adria Giacomelli at 925-997-2307. For sneak peak of the interior, please watch the walk thru video here: https://www.youtube.com/watch?v=3ELlTLf6sfk
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Climatisation centrale
- Balcon
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Suite de bureaux de ±700 pieds carrés accessible à pied au centre-ville
- Espace de bureau au 2e étage accessible par des escaliers
- Stationnement privé et adjacent aux terrains municipaux
- Espace de bureau privé et toilettes
- https://www.youtube.com/watch?v=3ELlTLf6sfk
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2ND FLOOR OFFICE SPACE FOR LEASE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BlueSun
- Services
- -
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- Cart Worx
- Enseigne
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- Dog Mah Spa Boutique
- Services
- 1
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- Emery Financial
- Finance et assurances
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- State Farm
- Assurance
- 24 891
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BlueSun | Services | - | - |
| Cart Worx | Enseigne | - | - |
| Dog Mah Spa Boutique | Services | 1 | - |
| Emery Financial | Finance et assurances | - | - |
| State Farm | Assurance | 24 891 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 554 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 554 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au 522-524 Hartz Avenue, ce charmant bâtiment de 2 étages dispose d'un parking privé et se trouve au cœur du couloir commercial bordé d'arbres et très accessible à pied du centre-ville de Danville. Avec un accès pratique au parking municipal du Village Theatre, qui offre plus de 200 places de stationnement publiques et réservées aux employés, cet emplacement offre à la fois visibilité et commodité. Nous louons actuellement un petit espace de bureau de 700 pieds carrés disponible pour occupation le 1er mars 2025. Il est accessible par deux escaliers depuis le parking arrière (remarque : pas d'ascenseur). Le loyer est un montant brut modifié et comprend le loyer de base et les NNN. Ne comprend pas les services publics pour les locataires. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par Cart Worx et Dogmah Boutique Bakery & Spa. À proximité de l'établissement, vous trouverez un mélange impressionnant de restaurants et de boutiques, notamment Harvest, Blue Line Pizza, le restaurant et bar Bridges, Cocina Hermanas, BlueMercury, J.McLaughlin, Chico's, Maison Benoit et Starbucks Reserve. Ce quartier dynamique abrite une communauté florissante de détaillants, de prestataires de services et de restaurants nationaux et locaux. La communauté aisée de Danville offre un revenu familial moyen supérieur à 273 000 dollars dans un rayon de 1,6 km, ce qui en fait un endroit exceptionnel pour les entreprises.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2nd Floor Office Space For Lease | 522-524 Hartz Ave
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