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Edge Apartments 5218-5220 W 25th Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 906 300 € (238 288 €/Lot) Edgewater, CO 80214
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime West Denver location just steps from Sloan’s Lake and Edgewater’s bustling retail and dining scene,
- Secure, long-term cash flow from established NNN retail tenants with leases in place through 2029 and 2030
- Ideal for passive investors seeking durable income, long-term upside, and minimal operational oversight.
- Fully stabilized, turnkey mixed-use asset with no known deferred maintenance and minimal near-term capital needs.
- Strong residential income from well-maintained apartments leased at market rents to reliable tenants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5218 W 25th Ave is a well-kept mixed-use building featuring two (2) fully leased ground-floor retail units and six (6) residential units above.
The commercial spaces are occupied by Sati Coffee Company and Sparrow Hair Parlour, each benefiting from prominent storefront exposure, large display windows, and modern interiors.
The upper-level residential units are accessed separately and offer clean finishes and functional layouts, making the property ideal for investors seeking stable, diversified income from a turnkey retail/residential asset.5218 W 25th Ave is a well-kept mixed-use building featuring two (2) fully leased ground-floor retail units and six (6) residential units above.
For more information and access to the virtual deal room, please visit here: https://henrygroupre.com/properties/?propertyId=EdgeApt-For-Sale
The commercial spaces are occupied by Sati Coffee Company and Sparrow Hair Parlour, each benefiting from prominent storefront exposure, large display windows, and modern interiors.
The upper-level residential units are accessed separately and offer clean finishes and functional layouts, making the property ideal for investors seeking stable, diversified income from a turnkey retail/residential asset.5218 W 25th Ave is a well-kept mixed-use building featuring two (2) fully leased ground-floor retail units and six (6) residential units above.
For more information and access to the virtual deal room, please visit here: https://henrygroupre.com/properties/?propertyId=EdgeApt-For-Sale
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 906 300 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 238 288 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 579 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1955/2011 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 906 300 € |
| Prix par lot | 238 288 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 579 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 39 |
| 1+1 | 4 | - | 43 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-361-16-001 | Évaluation des aménagements | 160 676 € |
| Évaluation du terrain | 8 338 € | Évaluation totale | 169 014 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-361-16-001
Évaluation du terrain
8 338 €
Évaluation des aménagements
160 676 €
Évaluation totale
169 014 €
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Edge Apartments | 5218-5220 W 25th Ave
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