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5217-5233 S Central Ave
Phoenix, AZ 85040
Roeser Plaza · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Infill value-add strip center in dense location
- Dense area - 20,502 residents within 1 mile
- Comprised of in-demand small suites
- Strong transit and traffic exposure
Résumé analytique
Located just off the corner of Central Avenue and Roeser Road, Roeser Plaza is an established unanchored strip center positioned for continued growth in the infill South Phoenix submarket. The center is thriving with a strong mix of national tenants—including Family Dollar, Dairy Queen, and Subway—alongside well-known local businesses. It benefits from high vehicle counts, steady foot traffic, and added pedestrian activity from the nearby Central & Roeser light-rail station. This is a prime opportunity for investors seeking a high-performing retail center with meaningful upside potential. With the recent completion of the $1.2B light-rail expansion, the surrounding area is poised for significant future growth.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 291 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
2 841 498 €
Prix par m²
1 240,29 €
Taux de capitalisation
6,44 %
RNE
183 032 €
Pourcentage loué
82 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,93 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
96 places (41,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
106 m sur S Central Ave
Caractéristiques
- Signalisation
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
