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NOHO 5217-5223 Lankershim Blvd 93–650 m² | À louer | North Hollywood, CA 91601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À CÔTÉ DE NOHO PLAZA, DANS LE QUARTIER DES ARTS DE NOHO, RÉCEMMENT RÉNOVÉ PAR LA VILLE DE LOS ANGELES POUR ACCUEILLIR DE GRANDS ÉVÉNEMENTS
- Highly Visible Drive and walking traffic area
- Expansive Storefront with Floor-to-Ceiling Windows on High-Traffic Lankershim Blvd
- Newly Renovated Interior with Modern Finish Next to NOHO Plaza
- Ample Public Parking Lot Adjacent
- Abundant Natural Light—Ideal for Wellness, Studio, Media or Boutique Concepts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 279 m² | - | Négociable | 405,42 € /m²/an 33,78 € /m²/mois 112 993 € /an 9 416 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau A,B | 93 m² | 3,05 mètres | 1 Année | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 20 638 € /an 1 720 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau C | 279 m² | 3,05 mètres | 1 Année | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 61 914 € /an 5 160 € /mois | Brut modifié |
1er étage
ICONIC/ IMMORTAL/ LEGENDARY/ ORIGINAL COBRA KAI DOJO KARATE STUDIO FILMED IN KARATE KID MOVIE. CAN BE USED AS MUSEUM. 3000 SF BEAUTIFUL RETAIL/ FITNESS CENTER/ RESTAURANT / ICE CREAM SPACE AVAILABLE FOR LEASE ON LANKERSHIM BLVD IN NOHO DISTRICT NEXT TO NOHO PLAZA. ACROSS FROM SABAN MEDIA CENTER AND CLOSE TO lL AND O NOHO APARTMENTS. HIGH TRAFFIC CORRIDOR CLOSE TO TRANSPORTATION HUB. BENEFIT FROM 3 PHASE 240 VAC 225 AMP POWER AND TWO NEW 5 TON HVAC UNITS. HAS BUILT IN LARGE COMMERCIAL RESTROOMS 3500 SF TWO STORY OFFICE SPACE AVAILABLE FOR LEASE. CAN BE SUBLEASED AS FIRST FLOOR 1000 SF AND 2ND FLOOR 2500 SF. NEWLY CONSTRUCTED RESTROOMS ON SECOND FLOOR. HAS BEEN USED AS FITNESS CENTER, FOR RECORDING MOVIES WITH APPLE AND HBO SERIES, AND INTERNET INFLUENCER.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1er étage, bureau A,B
FIRST FLOOR RETAIL/ OFFICE SPACE AVAILABLE COMPLETELY RENOVATED
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
2e étage, bureau C
SECOND FLOOR LEASE SPACE AVAILABLE NEXT TO NOHO PLAZA APPROXIMATELY 2500 SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 892 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 892 m² |
| Année de construction | 1926 |
À PROPOS DU BIEN
BEL ESPACE COMMERCIAL EN FRONT DE RUE DISPONIBLE À LA LOCATION SUR LE BOULEVARD LANKERSHIM, À CÔTÉ DE NOHO PLAZA, 3000 PIEDS CARRÉS DISPONIBLE LE 1ER MARS 2025. CENTRE D'ENTRAÎNEMENT ET DE REMISE EN FORME MAGIC JOHNSON, AUTREFOIS LÉGENDAIRE. HAUT PLAFOND. PRÈS DE L'INTERSECTION DE MAGNOLIA ET DE LANKERSHIM AVEC TOUTES LES AMÉLIORATIONS MAJEURES. VEUILLEZ CONTACTER NIGEL AU (818) 421-9004 ÉGALEMENT DISPONIBLE SUR 2500 PIEDS CARRÉS À 2,50 DOLLARS LE PIED CARRÉ ET 1000 PIEDS CARRÉS À 2,50 DOLLARS LE PIED CARRÉ AVEC ENTRÉE LATÉRALE SUR NOHO PLAZA, IDÉALE POUR LA LOCATION À COURT TERME. TOURNÉ RÉCEMMENT POUR HBO SERIES ET APPLE INC. CORP.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
NOHO | 5217-5223 Lankershim Blvd
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