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Informations principales sur l'investissement

  • 3,500+ sq ft office space across three fully developed floors.
  • C-1 zoning allows for flexible commercial uses in a well-maintained, air-conditioned building
  • Prime downtown location with 12 paved parking stalls and metered parking on two sides.

Résumé analytique

Truly a unique property and opportunity, located in downtown Red Deer. Situated on a corner lot, this structure was originally a residence however over time has been converted to office use. It has retained some of its earlier characteristics and features, then combines them with modern finishing and a layout which is functional for office or potentially other commercial uses. Featuring 3 fully developed floors, including the basement which was professionally built-out in 2017.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
327 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
245 731 €
Prix par m²
752,28 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
163 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C1 - Quartier du Centre-Ville
Stationnement
12 places (36,74 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 327 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Située sur un terrain d'angle, cette structure était à l'origine une résidence, mais elle a été transformée au fil du temps en bureaux. Elle a conservé certaines de ses caractéristiques et éléments d'origine, tout en les combinant avec des finitions modernes et un agencement fonctionnel pour un usage de bureau ou potentiellement d'autres utilisations commerciales. LOYER MENSUEL 3 000 $ par mois CHARGES NNN 729 $/mois

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 327 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
327 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 327 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Située sur un terrain d'angle, cette structure était à l'origine une résidence, mais elle a été transformée au fil du temps en bureaux. Elle a conservé certaines de ses caractéristiques et éléments d'origine, tout en les combinant avec des finitions modernes et un agencement fonctionnel pour un usage de bureau ou potentiellement d'autres utilisations commerciales. LOYER MENSUEL 3 000 $ par mois CHARGES NNN 729 $/mois

Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
  • ID de l’annonce: 21701097

  • Date de mise sur le marché: 09/12/2020

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5216 48 Ave, Red Deer, AB T4N 3T9

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