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5215 Todd Ave Lot | Terrain commercial | 1,41 ha | À vendre | 2 598 509 € | Baltimore, MD 21206
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Designed and Permits Pending with Baltimore City
- Property to feature large modern lobby, 90 parking spaces, 2 elevators, and additional storage in basement
- Building Designed as 61 units - 2-studios, 53-1bd/1ba, 4-2bd/1ba, and 4 ADA compliant 1bd/1ba
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Now available! Permits pending for 61 unit apartment building with 90 parking spots. Full architectural design plans, engineering plans, and site plan available in documents section. Approximate building size is estimated at 61,000sqft over 3 floors above grade and 1 floor below
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
871 054 €
|
616 739,73 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
871 054 €
|
616 739,73 €
|
| Taxes |
106 496 €
|
75 403,43 €
|
| Frais d’exploitation |
170 394 €
|
120 645,49 €
|
| Total des frais |
276 890 €
|
196 048,92 €
|
| Résultat net d’exploitation |
594 164 €
|
420 690,82 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 871 054 € |
| Annuel par ha | 616 739,73 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 871 054 € |
| Annuel par ha | 616 739,73 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 106 496 € |
| Annuel par ha | 75 403,43 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 170 394 € |
| Annuel par ha | 120 645,49 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 276 890 € |
| Annuel par ha | 196 048,92 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 594 164 € |
| Annuel par ha | 420 690,82 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 598 509 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | Projet de requalification | Usage proposé | Lots d’appartement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,41 ha |
| Zonage | R-5 | ||
| Prix | 2 598 509 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Lots d’appartement |
| Surface totale du lot | 1,41 ha |
| Zonage | R-5 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 598 509 € | Surface du lot | 1,41 ha |
| Prix par ha | 1 839 843,69 € |
| Prix | 2 598 509 € |
| Prix par ha | 1 839 843,69 € |
| Surface du lot | 1,41 ha |
Addresses 5215 and 5217 have been consolidated with Baltimore City and now represent +/- 3.4990 ac in total.
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