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Informations principales

  • Shell delivery: Sept 2026
  • 100% 10-year property tax abatement on improvements

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  • Espace
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 2
  • 506 m²
  • Négociable
  • 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 143 288 € /an 11 941 € /mois
  • Bureau
  • Espace brut
  • 01/12/2026

Shell Delivery: Sept 2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Toilettes privées
  • Ventilation et chauffage centraux
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 2 506 m² Négociable 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 143 288 € /an 11 941 € /mois Bureau Espace brut 01/12/2026

1er étage, bureau 2

Surface
506 m²
Durée
Négociable
Loyer
282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 143 288 € /an 11 941 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Espace brut
Disponible
01/12/2026

1er étage, bureau 2

Surface 506 m²
Durée Négociable
Loyer 282,95 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Espace brut
Disponible 01/12/2026

Shell Delivery: Sept 2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées

Aperçu du bien

Strategically located at the corner of Forest Dr. just north of Smiths Mill Rd, this brand new Class-A medical/professional office building is set in the heart of one of New Albany’s most active commercial corridors. Surrounded by retail, restaurants, and growing residential neighborhoods, this location offers high visibility and daily convenience for both patients and providers. Set for completion Sept 2026, the building offers flexible suite layouts starting at 2,500 SF, customizable to meet the specific needs of medical and professional tenants. Tenants will also benefit from a rare 100% property tax abatement for 10 years—providing long-term value in a high-demand area.

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
988 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID de l’annonce: 36603684

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5214 Forest Dr, New Albany, OH 43054

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