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5212 Silver Star Rd Local commercial 341 m² À vendre Orlando, FL 32808 1 461 524 € (4 281,90 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Proven Quick Service Restaurant Prototype – Freestanding building with drive-thru, strong visibility, and ample parking
Established Trade Area – Surrounded by Walmart, McDonald’s, Starbucks, and other national and regional retailers
Orlando Growth Market – Within one of the fastest-growing metros in the U.S., supported by diverse employment and steady population increases

High-Traffic Corridor – Located directly on Silver Star Road with traffic counts exceeding 40,000 vehicles per day
Strong Demographics – Over 61,000 residents within the immediate ZIP (32808) and dense neighborhoods within 3-mile radius
Versatile Building – Flexible layout for QSR/restaurant operators, excellent re-tenanting potential

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This proven quick service restaurant prototype features a freestanding building with a drive-thru, strong visibility, and ample on-site parking. Strategically located on Silver Star Road, it benefits from traffic counts exceeding 40,000 vehicles per day and sits within a well-established trade area surrounded by national retailers like Walmart, McDonald’s, and Starbucks.
The site is supported by strong sales, with over 61,000 residents in ZIP code 32808 and dense neighborhoods within a three-mile radius. Annual sales exceed $2M at this location. Tenant is currently operating restaurant but will be delivered Vacant.

QSR Central Florida

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	1 805 412 €	5 289,41 €
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	1 805 412 €	5 289,41 €
Résultat net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel	1 805 412 €
Annuel par m²	5 289,41 €

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	1 805 412 €
Annuel par m²	5 289,41 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

341 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1966

Prix

1 461 524 €

Prix par m²

4 281,90 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,19

Surface du lot

0,18 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C-1

Stationnement

28 places (82,03 places par 1 000 m² loué)

Façade

13 m sur Silver Star Rd

Enseigne sur pylône

Signalisation

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
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Depuis plus de 60 ans, Hardee's rassemble les communautés en proposant une cuisine délicieuse et de qualité. Avec des restaurants à travers les États-Unis et des succursales dans les pays du monde entier, Hardee's s'engage à proposer les plats les plus savoureux pour mieux servir ses clients. À partir de biscuits Made From Scratch™ et de filets de poulet panés à la main™. Hardee's est connue depuis plus de 40 ans pour ses biscuits Made From Scratch™. Les fabricants de biscuits désignés par Hardee se lèvent avant le soleil et commencent leur matinée à 4 heures du matin, en préparant chaque lot de biscuits à la main toutes les 15 minutes pour obtenir des biscuits feuilletés et beurrés.