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5212 OCEAN Blvd Local commercial | 139 m² | À louer | Sarasota, FL 34242
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 260,59 € /m²/an 21,72 € /m²/mois 36 314 € /an 3 026 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Nestled in the heart of Siesta Key Village just steps from the beach, this charming retail property offers a rare blend of visibility, character, and outdoor potential. The 1,500 sf (MOL) space features an inviting courtyard nestled between two retail suites, creating a natural flow for pedestrian traffic and an ideal setting for a small café, coffee shop, or ice cream concept. Inside, a cozy retail area provides room for counter service, merchandise display, or seating, while the spacious backyard opens endless possibilities for outdoor dining, shaded lounge seating, or a private garden retreat. Surrounded by bustling shops, restaurants, and tourists year-round, this property captures the quintessential Siesta Key atmosphere, relaxed, walkable, and full of coastal charm.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Created Gems In Gold & Silver
- Enseigne
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- Island Trader
- Vêtements pour femmes
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- Laplaya Spa
- Fitness
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- Rita Hurricane
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- Siesta Key Jewelers
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Created Gems In Gold & Silver | Enseigne | 1 | - |
| Island Trader | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Laplaya Spa | Fitness | 1 | - |
| Rita Hurricane | Enseigne | 1 | - |
| Siesta Key Jewelers | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 185 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 185 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Open-Air Retail Opportunity in the Heart of Siesta Key Village Located on bustling Ocean Boulevard, this unique property offers a primarily outdoor space perfectly suited for kiosk-style businesses looking to capitalize on Siesta Key’s steady flow of tourists and locals. With a welcoming courtyard frontage and a spacious private backyard area, the site provides ample room for product displays, grab-and-go service windows, or an outdoor-focused retail or refreshment concept. While most of the space is outdoors, the property includes convenient indoor restrooms and small interior rooms ideal for storage, light prep, or staff use—an added benefit in a high-traffic beach environment. Just steps from world-famous Siesta Key Beach and surrounded by popular shops, restaurants, and year-round foot traffic, 5212 Ocean Blvd delivers exceptional visibility for boutique retail, shaved ice or ice cream kiosks, coffee stands, snack concepts, lifestyle pop-ups, or any brand seeking an open-air format. A rare chance to bring a fresh, kiosk-friendly concept to Siesta Key’s most vibrant retail corridor.
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5212 OCEAN Blvd
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