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CVS Pharmacy 5212 Antoine Dr Local commercial 1 022 m² À vendre Houston, TX 77092 3 212 807 € (3 143,85 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- CVS signed a brand new 10-year lease extension in 2024, showing commitment to location
- ±7.5 years remaining with three 5-year options and 5% rental increases each option
- NNN lease — maintenance, insurance, and taxes are tenant's responsibility
- Tenant sales north of $13,000,000 with solid year-over-year increases
- Signalized corner location with north of ±42k VPD and 144k+ population in 3 miles
- Corporately guaranteed by CVS (NYSE: CVS), investment-grade tenant (S&P: BBB)
Résumé analytique
Patrick Graham
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Brandon Perez (in conjunction with Matthews Real Estate Investment Services, Inc., a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code).
License # 528005, 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204
(866) 889-0550
Brandon Perez (in conjunction with Matthews Real Estate Investment Services, Inc., a cooperating foreign broker for this listing pursuant to Section 535.4(b) of the Texas Administrative Code).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 022 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
3 212 807 €
Prix par m²
3 143,85 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
192 768 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,52 ha
Stationnement
60 places (58,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Pinemont Dr
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1201790010001 | Évaluation des aménagements | 806 612 € |
| Évaluation du terrain | 1 157 160 € | Évaluation totale | 1 963 772 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1201790010001
Évaluation du terrain
1 157 160 €
Évaluation des aménagements
806 612 €
Évaluation totale
1 963 772 €
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Présenté par
CVS Pharmacy | 5212 Antoine Dr
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