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5211 W Adams Blvd 582–1 789 m² | 4 étoiles | À louer | Los Angeles, CA 90016
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Informations principales
- 5211 W Adams Blvd offers a fully built out kitchen and event space with a CUP in place, complemented by creative office space on the second floor. The property features a modern architectural facade with expansive glazing, strong street frontage and immed
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 604 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 582 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
Sous-sol
Fully Built Out and Move in Ready Space. Includes the following: Bar Small Kitchen Prep Room Podcast Studio Private Restrooms Storage Meeting/Conference Room
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 208 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Podcast Studio
- Conference Rooms
- Full Bar Available in space
- Full Kitchen available
1er étage
Fully Built Out and Move in Ready Space. Includes the following: Large Bar Full Service Kitchen 3 Private Dining Rooms Private Office Restrooms Storage Room Reception / Lounge Area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 208 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Reception/ Lounge Area
- Full Service Kitchen
- Three (3) Private Dining Rooms For Max Seating
- Full Bar available
2e étage
*CAN BE LEASED SEPARATELY* Fully Built Out and Move in Ready Space. Includes the following: 9 Private Offices 1 Podcast Room 1 Wellness Room 2 Conference Rooms Restrooms IT / Storage Room Open Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 10 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Nine (9) private offices
- It/ Storage room
- One (1) podcast room
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- The Gathering Spot
- Arts, divertissement et loisirs
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| The Gathering Spot | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 789 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Max. Contigu | 1 208 m² | Surface commerciale utile | 1 789 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Espace total disponible | 1 789 m² |
| Max. Contigu | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 789 m² |
| Année de construction | 2022 |
À propos du bien
5211 West Adams offers a highly visible, turnkey kitchen and event space in the heart of West Adams, anchored by a modern architectural façade with expansive glazing and strong street presence. Fully built out and move-in ready, the property features a commercial kitchen on the ground and basement levels with a CUP in place, complemented by creative office space on the second floor and immediate access to the 10 Freeway.
- Restaurant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5211 W Adams Blvd
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