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New Take 5 Oil | 15 Yr NNN SLB | 10% Bumps 5210 Central Ave SE Local commercial 134 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Albuquerque, NM 87108 2 576 530 € (19 286,19 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Franchisee Guaranteed | 10% Rental Increases | Brand New Construction
- Pavilions at San Mateo (204,000 SF) | Near Walmart Supercenter
- Strong Demographics | Expanding South Tucson Market
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Dominant Retail Trade Area | National Retailer Draw |Interstate 40 (197,200 VPD) | Interstate 25 (155,900 VPD)
Résumé analytique
• Newly executed 15-year lease with six (6), five-year option periods to extend
• Lease guaranteed by T5 West Operations, LLC, which encompasses 29+ locations across the western U.S. under the Take 5 Oil Change brand
• Operator and its affiliated entities currently manage 50+ Take 5 Oil Change locations, demonstrating a proven operational track record
• 10% rental increases every five years during the initial term and at the start of each renewal period, growing NOI and hedging against inflation
• Brand-new construction asset built to the latest prototype design and operational standards
• Lease guaranteed by T5 West Operations, LLC, which encompasses 29+ locations across the western U.S. under the Take 5 Oil Change brand
• Operator and its affiliated entities currently manage 50+ Take 5 Oil Change locations, demonstrating a proven operational track record
• 10% rental increases every five years during the initial term and at the start of each renewal period, growing NOI and hedging against inflation
• Brand-new construction asset built to the latest prototype design and operational standards
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
134 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
2 576 530 €
Prix par m²
19 286,19 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
154 592 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
MX-M - Mixed Use
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-017-057-530166-4-29-12 | Évaluation des aménagements | 5 033 € |
| Évaluation du terrain | 29 823 € | Évaluation totale | 34 856 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-017-057-530166-4-29-12
Évaluation du terrain
29 823 €
Évaluation des aménagements
5 033 €
Évaluation totale
34 856 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
New Take 5 Oil | 15 Yr NNN SLB | 10% Bumps | 5210 Central Ave SE
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