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521 Wellwood Ave Industriel/Logistique 581 m² À vendre Beaumont, CA 92223 875 432 € (1 507,69 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Stratégiquement positionné à l'intersection clé des autoroutes 10 et 60, offrant des avantages logistiques optimaux

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'établissement est idéalement situé à proximité de l'intersection des autoroutes 10 et 60, offrant une excellente accessibilité. Le bâtiment de 6 250 pieds carrés comprend une salle d'exposition, des bureaux et un entrepôt, ainsi que trois toilettes et deux portes enroulables. La cour est facilement accessible depuis l'entrée de la rue. Utilisant actuellement une installation de vente, de livraison et de fabrication d'armoires, cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités pour une variété d'utilisations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	875 432 €	Surface utile brute	581 m²
Prix par m²	1 507,69 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1940
Taux de capitalisation	5,50 %	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, station-service	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,1 ha
Zonage	C-N - Zonage des quartiers commerciaux (CN)

Prix	875 432 €
Prix par m²	1 507,69 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	5,50 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, station-service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,1 ha
Surface utile brute	581 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1940
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	C-N - Zonage des quartiers commerciaux (CN)

Terrain clôturé

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
581 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

L'établissement est idéalement situé à proximité de l'intersection des autoroutes 10 et 60. Le bâtiment de 6 250 pieds carrés comprend une salle d'exposition, des bureaux et un entrepôt, ainsi que trois toilettes et deux portes enroulables. La cour est facilement accessible depuis l'entrée de la rue. Opérant actuellement comme usine de fabrication d'armoires, cet espace polyvalent offre de multiples possibilités. Contactez-nous pour planifier une projection privée.