521 W Wilshire Blvd
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521 W Wilshire Blvd Bureau 2 618 m² 44 % Loué À vendre Oklahoma City, OK 73116 3 439 858 € (1 313,74 €/m²) Taux de capitalisation 7,06 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un investissement locatif à locataires multiples
- Nouveau parking recouvert avec quelques places de stationnement couvertes
- Cour privée
- Des tonnes de fenêtres offrant une lumière naturelle abondante
- Espace de conférence partagé
- Suite 200 vacante pour le propriétaire-utilisateur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux de premier ordre à vendre — Idéal pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs
Cet immeuble de bureaux de 28 184 pieds carrés sur 1,65 acre offre une opportunité rare de posséder une propriété haut de gamme génératrice de revenus dans un emplacement privilégié sur le boulevard W Wilshire, juste à l'ouest de Broadway Extension et à l'est de Nichols Hills.
Avec plusieurs locataires établis et la suite 200 disponible à l'occupation ou à la location, cet actif est parfait pour un propriétaire-utilisateur qui cherche à compenser ses coûts par des revenus locatifs.
Caractéristiques du bâtiment : • Zoné I-2 — idéal pour une variété d'utilisations commerciales • Entièrement rénové récemment — moderne et bien entretenu • Parking récemment recouvert avec de nombreux espaces, y compris un parking couvert • Grand hall accueillant avec des sièges décontractés • Salle de conférence partagée au premier étage à usage des locataires • Accès par ascenseur au deuxième étage • Cour fermée, espace de détente extérieur paisible
Suite 200 — Disponible pour occupation ou location • Couvrant tout le deuxième étage, la suite 200 offre 6 697 pieds carrés d'espaces de bureaux flexibles avec un accès exclusif à un ascenseur privé et une vue panoramique imprenable sur le centre-ville d'OKC. • Cet espace soigneusement conçu comprend : • Un vaste enclos ouvert pour la collaboration • Huit bureaux privés avec fenêtres, maximisant la lumière naturelle • Suite exécutive avec toilettes et salon dédiés • Cuisine complète + café/snack-bar séparé pour la commodité du personnel • Privé toilettes • Local de rangement spacieux de grande capacité système de rangement roulant
Cet investissement de bureaux clé en main combine des équipements modernes, un emplacement privilégié et un potentiel de revenus, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs avertis ou les entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée !
Appelez : George Huffman @ 405-409-4400 | george@iwpok.com
Assistée par : Heather Wolf @ 405-837-0528 | heather@iwpok.com
Cet immeuble de bureaux de 28 184 pieds carrés sur 1,65 acre offre une opportunité rare de posséder une propriété haut de gamme génératrice de revenus dans un emplacement privilégié sur le boulevard W Wilshire, juste à l'ouest de Broadway Extension et à l'est de Nichols Hills.
Avec plusieurs locataires établis et la suite 200 disponible à l'occupation ou à la location, cet actif est parfait pour un propriétaire-utilisateur qui cherche à compenser ses coûts par des revenus locatifs.
Caractéristiques du bâtiment : • Zoné I-2 — idéal pour une variété d'utilisations commerciales • Entièrement rénové récemment — moderne et bien entretenu • Parking récemment recouvert avec de nombreux espaces, y compris un parking couvert • Grand hall accueillant avec des sièges décontractés • Salle de conférence partagée au premier étage à usage des locataires • Accès par ascenseur au deuxième étage • Cour fermée, espace de détente extérieur paisible
Suite 200 — Disponible pour occupation ou location • Couvrant tout le deuxième étage, la suite 200 offre 6 697 pieds carrés d'espaces de bureaux flexibles avec un accès exclusif à un ascenseur privé et une vue panoramique imprenable sur le centre-ville d'OKC. • Cet espace soigneusement conçu comprend : • Un vaste enclos ouvert pour la collaboration • Huit bureaux privés avec fenêtres, maximisant la lumière naturelle • Suite exécutive avec toilettes et salon dédiés • Cuisine complète + café/snack-bar séparé pour la commodité du personnel • Privé toilettes • Local de rangement spacieux de grande capacité système de rangement roulant
Cet investissement de bureaux clé en main combine des équipements modernes, un emplacement privilégié et un potentiel de revenus, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs avertis ou les entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée !
Appelez : George Huffman @ 405-409-4400 | george@iwpok.com
Assistée par : Heather Wolf @ 405-837-0528 | heather@iwpok.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 618 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/2006
Prix
3 439 858 €
Prix par m²
1 313,74 €
Taux de capitalisation
7,06 %
RNE
242 684 €
Pourcentage loué
44 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 309 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,67 ha
Zonage
Industrial - District industriel modéré (I-2)
Stationnement
97 places (31,7 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Cour
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This suite has 4 to 5 individual offices, reception & small lobby, a private bathroom, anda kitchenette. One of the offices is large enough to use as a conference room. This building also has a shared conference room that is right across from this suite.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 233 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 622 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 233 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 622 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 233 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This suite has 4 to 5 individual offices, reception & small lobby, a private bathroom, anda kitchenette. One of the offices is large enough to use as a conference room. This building also has a shared conference room that is right across from this suite.
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RUE
CARTE
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 622 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 134581013 | Évaluation des aménagements | 266 549 € |
| Évaluation du terrain | 31 021 € | Évaluation totale | 297 570 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
134581013
Évaluation du terrain
31 021 €
Évaluation des aménagements
266 549 €
Évaluation totale
297 570 €
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