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Fully Vacant Building W/ Excellent Visibility 521 W Grand Ave Local commercial | 139–557 m² | À louer | Haysville, KS 67060
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Informations principales
- 6,000 SF fully vacant building offering flexible leasing opportunities
- Expansive storefront windows for maximum exposure
- Prominent hard corner location with strong visibility and access
- Near national retailers including Walmart, Target, and Dollar General
Disponibilité de l’espace (2)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 412 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Light Commercial. Legacy Commercial Property has commercial retail space available for lease at 521 W. GRAND AVE. in Haysville, KS. This well-managed retail or office space has strong visibility on the SE corner of W Grand Ave & German Ave with up to 4438 SF available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition polyvalente pour répondre aux différents besoins des entreprises
- Vaste vitrine pour une visibilité maximale
- Grand parking pour les locataires et les clients
1er étage
Positioned in the heart of Haysville, 521 W. Grand Ave. offers a prime opportunity for retailers looking to establish a strong local presence. This fully vacant 6,000 SF building provides maximum flexibility for a variety of uses, complemented by excellent visibility on a signalized hard corner. Surrounded by a mix of national retailers, community destinations, and daily traffic drivers, the property benefits from steady consumer activity. Its proximity to Wichita and the Dwight D. Eisenhower Airport further enhances accessibility and regional reach.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Le bâtiment se trouve dans un quartier bien établi avec un superbe parking sur place, de plus de 40 places. Le bâtiment de 6 000 pieds carrés se trouve à proximité de l'épicentre du quartier des affaires de Haysville et est prêt à accueillir la prochaine génération de commerces de détail. Cet établissement est un incontournable du commerce de détail de la communauté de Haysville depuis des années et offre une reconnaissance des monuments et une signalisation attrayante. Appelez notre équipe d'experts en crédit-bail du comté de Sedgwick au 847-904-9200 pour obtenir plus d'informations sur la location de cette propriété. Il s'agit d'une excellente opportunité de développer votre activité à l'angle SE de W Grand Ave et German Ave.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
Fully Vacant Building W/ Excellent Visibility | 521 W Grand Ave
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