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521/523 Southtrail Drive 521 Southtrail Dr 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 271 335 € San Antonio, TX 78216
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Informations principales sur l'investissement
- Highly desirable location
- Owner financing terms available
- Upside rental potential
Résumé analytique
Prime Investment Opportunity - Rare Duplex in an Exceptional Location Opportunities like this don't come along often. This well-located duplex offers strong investment potential with both units currently leased, providing immediate rental income from an established tenant base. While the property could benefit from cosmetic updates, it presents an excellent value-add opportunity for investors looking to enhance returns through strategic improvements. With solid fundamentals and upside potential, this is an ideal asset for portfolio growth. Even better, the owner is offering financing with favorable terms, creating a flexible and attractive path to ownership. Secure a high- demand location and unlock this property's full potential.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
24 175 €
|
145,13 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
24 175 €
|
145,13 €
|
| Taxes |
4 785 €
|
28,73 €
|
| Frais d’exploitation |
9 005 €
|
54,06 €
|
| Total des frais |
13 790 €
|
82,78 €
|
| Résultat net d’exploitation |
10 385 €
|
62,34 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 24 175 € |
| Annuel par m² | 145,13 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 24 175 € |
| Annuel par m² | 145,13 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 785 € |
| Annuel par m² | 28,73 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 005 € |
| Annuel par m² | 54,06 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 790 € |
| Annuel par m² | 82,78 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 10 385 € |
| Annuel par m² | 62,34 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 271 335 € | Surface de l’immeuble | 167 m² |
| Prix par lot | 135 667 € | Occupation moyenne | 100% |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1968 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,07 ha | ||
| Zonage | RM-4 | ||
| Prix | 271 335 € |
| Prix par lot | 135 667 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 167 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | RM-4 |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Espace d’entreposage
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Cour
- Salle de séjour
- Patio
- Couvre-fenêtres
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13866-002-0140 | Évaluation totale | 211 038 € |
| Évaluation du terrain | 69 238 € | Impôts annuels | 4 785 € (28,73 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 141 800 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13866-002-0140
Évaluation du terrain
69 238 €
Évaluation des aménagements
141 800 €
Évaluation totale
211 038 €
Impôts annuels
4 785 € (28,73 €/m²)
Année d’imposition
2025
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521/523 Southtrail Drive | 521 Southtrail Dr
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