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521 S Glenstone Ave 56–274 m² | À louer | Springfield, MO 65802
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Open floor plan
- 2021 Average Daily Traffic Count: Glenstone Ave - 40,100
- Basement storage available for Unit A
- Over 700 unique visitors to the shopping center daily
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 56 m² | Négociable | 111,27 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 6 202 € /an 516,86 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 521 | 218 m² | Négociable | 111,27 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 24 231 € /an 2 019 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 19 personnes
- 1 bureau privé
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
1er étage, bureau 521
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 521 S GLENSTONE AVE, SPRINGFIELD, MO 65802
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Elaines Naels
- Services
- 1
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- Glenstone License Office DMV
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- 1
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- Kinney Amusement
- Enseigne
- 1
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- Kinney Billiard Sales
- Enseigne
- 1
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- PerfecTilt
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Elaines Naels | Services | 1 | - |
| Glenstone License Office DMV | - | 1 | - |
| Kinney Amusement | Enseigne | 1 | - |
| Kinney Billiard Sales | Enseigne | 1 | - |
| PerfecTilt | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 274 m² | Année de construction | 1962 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 655 m² |
| Espace total disponible | 274 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 655 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Now leasing two outstanding retail opportunities in a bustling, high-visibility shopping center. Strategically located next to the Glenstone License Office, this space benefits from exceptional daily foot traffic—approximately 700+ visitors—providing built-in exposure for your business. 521 Suite A - ±2,344 sq. ft. Newly renovated and move-in ready! This modern retail space boasts contemporary finishes and a flexible floor plan, allowing you to design a layout that suits you. Note: Current tenant requires a 90-day notice to vacate. Business property and center ceiling light fixture will not convey. 521 Suite B – ±600 sq. ft. Available August 15, 2025 A versatile, open-concept space ideal for a boutique, office, or service-based business. Note: Business property will not convey. Don’t miss the chance to capitalize on the significant foot traffic and establish your presence. Your ideal retail opportunity awaits!
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kelly Lee Rentals
521 S Glenstone Ave
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