521 N 2nd St
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521 N 2nd St Bureau 703 m² À vendre Longview, TX 75601 860 078 € (1 224,09 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet incroyable immeuble de bureaux au design contemporain et intemporel est captivant dès que vous le verrez, vous serez captivé par sa beauté et son caractère unique. Il a été si bien entretenu et son paysage luxuriant et ses arbres matures lui confèrent une chaleur que peu d'immeubles de bureaux possèdent. Dès l'entrée, vous serez « émerveillé » par la spacieuse réception et le coin salon avec des lucarnes personnalisées, des poutres et un magnifique mur en briques de verre ! L'un des murs présente de magnifiques éléments intégrés avec des zones de rangement et d'exposition en verre. Il y a 2 bureaux exécutifs surdimensionnés, 2 grandes salles de conférence (pour les réunions de style exécutif), un grand bureau double et une bibliothèque dans une véritable salle « voûte », au centre du bâtiment. Il y a plusieurs espaces de bureaux doubles, un troisième bureau exécutif, une salle de photocopie, une salle de rangement et de classement surdimensionnée et 4 bureaux supplémentaires pouvant accueillir 1 à 2 bureaux chacun. Il y a une grande salle de repos et 2 toilettes avec 2 cabines chacune. La superficie totale chauffée et refroidie déclarée est de 7 563 mètres carrés (GCAD). La zone asphaltée de plus de 10 000 pieds et la zone d'abri d'auto à l'arrière mesure plus de 4 200 pieds. Les possibilités d'utilisation de ce bâtiment par un acheteur sont infinies. Il s'agit actuellement d'un bureau d'avocat. Situé à quelques pas de l'autoroute 80, dans le magnifique centre-ville de Longview.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
703 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
860 078 €
Prix par m²
1 224,09 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
703 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2 - Bureau
Stationnement
22 places (9,96 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 68237 | Évaluation des aménagements | 722 267 € |
| Évaluation du terrain | 59 134 € | Évaluation totale | 781 400 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
68237
Évaluation du terrain
59 134 €
Évaluation des aménagements
722 267 €
Évaluation totale
781 400 €
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