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521 Muirfield Loop Immeuble | 1 045 m² | Spécialité | À vendre 4 877 895 € | Taux de capitalisation 10 % | Reunion, FL 34747
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Informations principales sur l'investissement
- Luxury Vacation Home Near Disney World
- Established Community
- Fully Updated
Résumé analytique
Ultra-Luxury Golf-Front Estate | Double Lot | West-Facing Sunset Views | Reunion Resort Rare opportunity to own a nearly 13,000 sq ft fully furnished trophy estate on a premium double lot overlooking the 14th hole of the Jack Nicklaus Signature Golf Course in Reunion Resort. This west-facing property captures stunning sunset views across the fairway—one of the most desirable orientations in the community. Designed for large-scale luxury living and entertaining, the home features 12 bedroom suites, 12 full baths, and 3 half baths, expansive indoor-outdoor living spaces, and a chef’s kitchen with oversized island and premium appliances. Resort-style amenities include: • Private movie theater • Two-lane bowling alley • Game & entertainment lounges • Fitness studio + full spa (sauna, steam, massage) • West-facing pool with spa, firepit, outdoor bar & summer kitchen Enjoy a full-width balcony with panoramic golf views and nightly sunsets. Includes active Reunion Resort membership with access to championship golf (Nicklaus, Palmer, Watson), water park, tennis, dining, and more. Minutes to Disney, Universal, and Orlando International Airport. Investment Opportunity: Proven luxury rental property on pace for ~$550K+ annual revenue with strong forward bookings. Turnkey ownership with immediate income potential and private use flexibility. A rare combination of scale, location, views, and performance in one of Central Florida’s most sought-after resort communities.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
399 899 €
|
382,69 €
|
| Autres revenus |
87 890 €
|
84,11 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
487 789 €
|
466,80 €
|
| Taxes |
47 876 €
|
45,82 €
|
| Frais d’exploitation |
463 €
|
0,44 €
|
| Total des frais |
48 339 €
|
46,26 €
|
| Résultat net d’exploitation |
439 450 €
|
420,54 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 399 899 € |
| Annuel par m² | 382,69 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 87 890 € |
| Annuel par m² | 84,11 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 487 789 € |
| Annuel par m² | 466,80 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 47 876 € |
| Annuel par m² | 45,82 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 463 € |
| Annuel par m² | 0,44 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 48 339 € |
| Annuel par m² | 46,26 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 439 450 € |
| Annuel par m² | 420,54 € |
Informations sur l’immeuble
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 35-25-27-4881-0001-0370 | Évaluation totale | 3 071 052 € |
| Évaluation du terrain | 375 730 € | Impôts annuels | 47 876 € (45,82 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 695 323 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
35-25-27-4881-0001-0370
Évaluation du terrain
375 730 €
Évaluation des aménagements
2 695 323 €
Évaluation totale
3 071 052 €
Impôts annuels
47 876 € (45,82 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 114
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Titan Realty Group Llc
521 Muirfield Loop
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