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521 Front St Local commercial 1 059 m² Inoccupé À vendre Catasauqua, PA 18032 714 680 € (674,80 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Commercial building for sale in the heart of Catasauqua’s bustling business district.
- Strategically located just steps from the approved Iron Works redevelopment project.
- The property has been updated throughout, including HVAC.
Résumé analytique
Commercial building for sale in the heart of Catasauqua’s bustling business district offering approximately 11,400 sq ft with endless potential. Features include a 14-car rear parking lot, a street-level storefront currently operating as a jewelry store, a 2-bedroom apartment, full wet bar on the ground level, and a second-floor layout featuring a commercial kitchen and an expansive 3,000+ sq ft banquet hall complete with bar—ideal for weddings, parties, and events. Additional highlights include a large basement for storage and a versatile third-floor loft suited for office, conference, or creative space. The property has been updated throughout, including HVAC, and is strategically located just steps from the approved Iron Works redevelopment project, which is set to transform the area with approximately 45 townhomes, 250 apartment units, 10,000+ sq ft of commercial space, along with public plazas, green space, and pedestrian/bike connectivity to the D&L Trail—bringing an estimated $75 million investment and significant future growth directly to the immediate neighborhood.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 059 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
714 680 €
Prix par m²
674,80 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,47
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
DC - Downtown Commercial
Stationnement
14 places (13,22 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 254 271 € | |
| Évaluation du terrain | 35 562 € | Évaluation totale | 289 833 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
35 562 €
Évaluation des aménagements
254 271 €
Évaluation totale
289 833 €
1 sur 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
521 Front St
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