Votre e-mail a été envoyé.
Northrock Shopping Center 521 Fletcher Dr Espace disponible | 362 m² | Local commercial | Warrenton, VA 20186
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Rare opportunity to secure space in an established center with limited availability, including in-line retail and second-generation restaurant space.
- Join an established tenant roster that includes LongHorn Steakhouse, Capital One, Harris Teeter, and We Care Pharmacy in a high-performing center.
- Available spaces include a 1,563-square-foot in-line suite between national brands and a 3,900-square-foot second-generation restaurant.
- Well-positioned within Northrock Shopping Center, this 104,000-square-foot asset is anchored by Harris Teeter and supported by stable occupancy.
- Located at Lee Highway (Business Routes 29/211) and Fletcher Drive, the site benefits from 33,069 VPD and strong connectivity across Warrenton.
- Direct access to Routes 17, 15, and Interstate 66, located approximately 0.5, 1.1, and 11.4 miles away, enhances regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 362 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
504-530 Fletcher Dr - 1er étage
This is a second-generation restaurant space.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Sélectionner des occupants à Northrock Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amazing Smile Dental Care of Warrenton
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Harris Teeter
- Supermarché
- 376
- National
- Ledo Pizza
- Pizza
- 150
- Régional
- Warrenton Eye Associates
- Autres services
- 1
- Local
- Warrenton Jewelers LLC
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
- We Care Pharmacy
- Pharmacie
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amazing Smile Dental Care of Warrenton | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Harris Teeter | Supermarché | 376 | National |
| Ledo Pizza | Pizza | 150 | Régional |
| Warrenton Eye Associates | Autres services | 1 | Local |
| Warrenton Jewelers LLC | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| We Care Pharmacy | Pharmacie | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 362 m² | Façade | Fletcher Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 293 m² |
| Stationnement | 540 places | Surface totale du terrain | 5,9 ha |
| Biens du centre | 5 | Année de construction | 2009 |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 540 places |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | Fletcher Dr |
| Surface commerciale utile | 9 293 m² |
| Surface totale du terrain | 5,9 ha |
| Année de construction | 2009 |
À propos du bien
Well-positioned within the highly desirable Northrock Shopping Center, this 104,000-square-foot neighborhood center is anchored by Harris Teeter. The center presents a rare opportunity to secure space in an established retail environment supported by stable occupancy and infrequent availability. Current availabilities include a 1,563-square-foot in-line space situated between two nationally recognized brands, as well as a 3,900-square-foot second-generation restaurant space. Located at the southwest corner of Lee Highway (Business Routes 29/211) and Fletcher Drive, the property benefits from a combined daily traffic count of 33,069 vehicles per day (VPD) at the intersection, supporting strong connectivity through the Warrenton market and surrounding trade area, with Routes 17, 15, and Interstate 66 approximately 0.5 miles, 1.1 miles, and 11.4 miles away, respectively. Warrenton is known for its prosperous demographics and small-town charm, and it serves as a primary retail and service hub for Fauquier County and surrounding communities. Within a 10-mile radius, the area boasts an affluent population of more than 68,815 residents, with projected annual growth and an average household income of $160,842. Consumer spending exceeded $1.1 billion annually, highlighting an active consumer base and strong retail demand. Don’t miss this rare opportunity to join an established tenant roster including LongHorn Steakhouse, Capital One, Harris Teeter, and We Care Pharmacy, in a location supported by strong fundamentals and steady consumer traffic.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Northrock Shopping Center | 521 Fletcher Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.