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Lefcourt National Building 521 Fifth Ave Bureau | 562–7 845 m² | 4 étoiles | À louer | New York, NY 10175
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Informations principales
- Steps from Grand Central Terminal with direct access to major subway and commuter rail lines.
- Multiple private terraces offering skyline views and premium setting for tenants.
- Surrounded by iconic dining, hospitality, and cultural amenities in Midtown Manhattan.
- LEED Gold certification emphasizing sustainability and energy efficiency.
- Over 100 feet of storefront along Fifth Avenue with substantial pedestrian traffic.
- Boutique floor plates designed for flexibility and maximum natural light.
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Full floor to be delivered in whitebox condition. Extra slab height and large perimeter windows.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
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- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 175 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
Full floor to be delivered in whitebox condition.
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Raw space, Landlord to turnkey.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 2 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage | 2 056 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 9e étage | 1 968 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 20e étage | 1 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 29e étage | 562 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 2 120 m² |
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| Bureau |
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4e étage
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9e étage
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| 1 968 m² |
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20e étage
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| 1 139 m² |
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29e étage
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| 562 m² |
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| Maintenant |
3e étage
| Surface | 2 120 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
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Full floor to be delivered in whitebox condition. Extra slab height and large perimeter windows.
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4e étage
| Surface | 2 056 m² |
| Durée | Négociable |
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| Type de bien | Bureau |
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9e étage
| Surface | 1 968 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
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20e étage
| Surface | 1 139 m² |
| Durée | Négociable |
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| Type de bien | Bureau |
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Raw space, Landlord to turnkey.
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29e étage
| Surface | 562 m² |
| Durée | Négociable |
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Raw space, Landlord to turnkey.
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Aperçu du bien
521 Fifth Avenue is a premier 39-story Class A office tower positioned adjacent to Grand Central Station in Midtown Manhattan, one of the most transit-accessible and densely trafficked commercial corridors in the nation. Spanning over 460,000 square feet, this LEED Gold-certified property offers investors an opportunity to acquire a trophy asset in a submarket exhibiting sustained demand and limited vacancy among top-tier buildings. Current occupancy of approximately 64% provides immediate in-place income with significant upside through lease-up potential, backed by robust tenant demand in the Grand Central market. The asset benefits from oversized windows delivering exceptional light and city views, boutique floor plates conducive to efficient layout plans, and six terraces that command premium rents. Additionally, more than 50,000 square feet of ground-level retail and over 100 feet of Fifth Avenue frontage provide notable street-level presence and ancillary income channels. With over 75 million pedestrians passing annually, future retail repositioning presents further revenue opportunities. Situated at a global business address surrounded by influential corporate neighbors such as JP Morgan, Amazon, Blackstone, and Citadel, this offering represents long-term stability and enduring value.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Sous-sol
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 11e
- CTBC Bank
- Gestion de sociétés et d’entreprises
- 19e
- Douglass Winthrop Advisors
- Finance et assurances
- Multi
- Equinox
- Arts, divertissement et loisirs
- 21e
- FalconX
- Information
- 14e
- Genpact
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 12e
- Laidlaw & Company
- Finance et assurances
- 15e
- NFP
- Finance et assurances
- 17e
- Premier Workspaces
- Immobilier
- Multi
- Urban Outfitters
- -
- 15e
- Wealthspire Advisors
- Finance et assurances
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Lefcourt National Building | 521 Fifth Ave
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