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521 Digiulian Blvd Industriel/Logistique 2 616 m² 100 % Loué À vendre Glen Burnie, MD 21061

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Informations principales sur l'investissement

Existing income in place (6,313 SF and 0.65 acres leased through May 31, 2030)
Quick and easy access to BWI Airport, I-97, I-295, I-695 and I-95

W1 (Industrial Park District) zoning

Résumé analytique

521 Digiulian Boulevard in Glen Burnie, Maryland, is a crane-served industrial property available for sale or lease. The full offering includes a 28,163 SF ± building on 4.4 AC ±, while 21,663 SF ± and 1 AC ± of outdoor storage area are currently available for lease. The property features two interior 5-ton cranes, clear height up to 43 feet ±, drive-in and dock-high loading, W1 industrial zoning, and existing income in place through May 31, 2030. Convenient access to BWI Airport, Interstate 97, Interstate 295, Interstate 695, and Interstate 95 makes this a highly functional industrial opportunity for users and investors.

521 Digiulian Boulevard_Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1982/2021
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	13,11 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	1,78 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface utile brute	2 616 m²	Rues transversales	Dorsey Rd
Nb d’étages	1
Zonage	W1 - W1 (District du parc industriel)

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,78 ha
Surface utile brute	2 616 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1982/2021
Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	13,11 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Rues transversales	Dorsey Rd
Zonage	W1 - W1 (District du parc industriel)

Terrain clôturé

Espace d’entreposage

Eau - Comté
Égout - Champ septique
Chauffage - Électrique

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
2 013 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
30 jours

521 Digiulian Boulevard presents a versatile industrial leasing opportunity featuring approximately 21,663 square feet of warehouse space with integrated office areas, situated on ±1.0 acre of outdoor yard. The property is well-equipped with two oversized drive-in doors, two dock-high loading positions, and two interior 5-ton cranes, making it ideal for a range of manufacturing, distribution, or service uses. Its strategic location offers quick and convenient access to BWI Airport and major transportation routes including I-97, I-295, I-695, and I-95, while also benefiting from close proximity to Downtown Baltimore and the Port of Baltimore.