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Azusa Way Center 521-595 S Azusa Way Local commercial | 111 m² | À louer | La Puente, CA 91744
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Informations principales
- Located in a 27,450 SF retail center with strong visibility at a signalized intersection.
- Features include central air conditioning, private restrooms, and Wi-Fi connectivity.
- Parking ratio of 10 spaces per 1,000 SF with 48 total spaces.
- Surrounded by established retailers and accessible via public transit.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 561 | 111 m² | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 18 423 € /an 1 535 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 561
Azusa Way Center offers a prime retail leasing opportunity in La Puente, California. The available space is a highly desirable end-cap unit totaling 1,200 square feet, currently in shell condition and ready for tenant build-out. The property is strategically located at a signalized intersection, providing excellent visibility and accessibility for both vehicular and pedestrian traffic. The center benefits from a strong parking ratio of 10 spaces per 1,000 SF and features amenities such as central air conditioning, private restrooms, and Wi-Fi connectivity. Positioned in a well-established commercial corridor, the property is surrounded by major retailers and enjoys convenient access to public transportation. With flexible lease terms and a competitive rental rate, this location is ideal for retail operators seeking a high-traffic environment in the San Gabriel Valley.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- 1,200 SF end-cap retail space available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 550 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 550 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
The property is a multi-tenant retail center located on South Azusa Way in La Puente, California. It was built in 1979 and offers a total building area of approximately 27,450 square feet. The available space is 1,200 square feet and is currently in shell condition. The property includes surface parking and is zoned C2 for general retail use.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pacific Swell Real Estate
Azusa Way Center | 521-595 S Azusa Way
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