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521-545 S Alvarado St Local commercial | 79–232 m² | À louer | Los Angeles, CA 90057
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Informations principales
- Just Minutes From Downtown Los Angeles + Koreatown.
- 15 Mixed-Use Projects In Development Nearby.
- Very Dense Population Demographics.
- Ample parking.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 79 – 232 m² | Négociable | 226,57 € /m²/an 18,88 € /m²/mois 52 624 € /an 4 385 € /mois | À déterminer |
2e étage
Second floor space, divisible 850 sf - 2,500 sf Possible uses - retail, office, medical office
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Divisible space (850-2,500 sf)
- Retail Center anchored by El Pollo Loco
- Ample on-site parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 521-545 S Alvarado St, Los Angeles, CA 90057
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Auto Insurance
- Finance et assurances
- 1
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- Compremex
- Finance et assurances
- 1
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- El Pollo Loco
- Restauration rapide
- 227
- National
- Fernandez DDS
- -
- 1
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- Pizza Man
- Restaurant
- 1
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- San Antonio Wedding Chapel
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Auto Insurance | Finance et assurances | 1 | - |
| Compremex | Finance et assurances | 1 | - |
| El Pollo Loco | Restauration rapide | 227 | National |
| Fernandez DDS | - | 1 | - |
| Pizza Man | Restaurant | 1 | - |
| San Antonio Wedding Chapel | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 1 478 m² |
| Min. Divisible | 79 m² | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Min. Divisible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 478 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
Situated at the intersection of Alvarado Street + 6th Street, only a minute walk from the Westlake/MacArthur Park Metro Station. Close to Downtown Los Angeles and Koreatown. Rapidly gentrifying neighborhood with 15 mixed-use projects underway in the immediate vicinity.Property features high street visibility on busy Alvarado Street and ample parking in an onsite lot (approx. 32 spaces).
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
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521-545 S Alvarado St
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