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Delafield Properties VII 521-527 Milwaukee St Bureaux/Local commercial | 504 m² | À louer | Delafield, WI 53018
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cet établissement unique en son genre est situé au cœur de la pittoresque région des lacs du Wisconsin et de nombreuses attractions touristiques.
- Le centre-ville compte un riche mélange de locataires de bureaux, de détaillants, de logements multifamiliaux et unifamiliaux, d'événements communautaires, de cafés, de restaurants et de vie nocturne.
- La propriété offre un excellent accès à l'I-94 et de bons revenus pour les ménages environnants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 527 | 504 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 73 920 € /an 6 160 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 527
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Commerce de détail bien positionné et bénéficiant d'une bonne image
- Ancien espace de remise en forme avec plan d'étage ouvert
- Comprend un patio commun et une porte arrière basculante
- Forte colocation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Immobilier
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- Magasin à prix unique/Friperie
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- Wingman Gifts & Supply
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blue Collar Coffee | Hébergement et restauration | - | - |
| Century 21 Affiliated | Immobilier | 72 | International |
| Clear Water Outdoor | Enseigne | - | - |
| Hidden Staircase | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | - |
| Wingman Gifts & Supply | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 504 m² | Surface commerciale utile | 900 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 504 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 900 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Fondée en 1837, Delafield est située juste à côté de l'Interstate 94, à seulement 27 miles à l'ouest du centre-ville de Milwaukee et à 80 miles à l'est du Capitole de Madison. Le centre-ville de Delafield, traversé par l'autoroute C (Genesee Street), offre un riche mélange de locataires de bureaux, de détaillants, de MUH, de logements unifamiliaux et de cafés/restaurants. Les amateurs de plein air apprécient également son emplacement, sur les rives du lac Nagawicka et de la rivière Bark, mais aussi parce que le centre-ville offre un accès direct au sentier panoramique national de l'ère glaciaire et au sentier récréatif de Lake Country. Avec de nouvelles constructions en cours, le centre-ville de Delafield est toujours aussi animé !
- Espace d’entreposage
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Delafield Properties VII | 521-527 Milwaukee St
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