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Rhodes Building 521-525 Old Hickory Blvd Local commercial 471 m² 77 % Loué À vendre Old Hickory, TN 37138 839 534 € (1 782,38 €/m²) Taux de capitalisation 4,36 %
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Résumé analytique
Le bâtiment Rhodes est une structure époustouflante située au 521 Old Hickory Boulevard dans le Tennessee. Son extérieur se caractérise par
une belle maçonnerie et des détails raffinés, tandis que son intérieur est sophistiqué et professionnel. Le bâtiment n'est pas qu'un symbole
d'élégance architecturale, mais sert également de plaque tournante pour le commerce, l'innovation et l'engagement communautaire. Elle demeure une destination de choix pour ceux qui souhaitent laisser leur marque dans le paysage animé de cette ville historique. Le bâtiment se compose de trois étages, dont un loft et un sous-sol, pour une superficie totale de +/- 5 543 pieds carrés, répartis entre quatre unités commerciales, deux unités résidentielles et trois unités de rangement supplémentaires à l'arrière. Contactez le courtier pour plus de détails, y compris des photos et des plans.
une belle maçonnerie et des détails raffinés, tandis que son intérieur est sophistiqué et professionnel. Le bâtiment n'est pas qu'un symbole
d'élégance architecturale, mais sert également de plaque tournante pour le commerce, l'innovation et l'engagement communautaire. Elle demeure une destination de choix pour ceux qui souhaitent laisser leur marque dans le paysage animé de cette ville historique. Le bâtiment se compose de trois étages, dont un loft et un sous-sol, pour une superficie totale de +/- 5 543 pieds carrés, répartis entre quatre unités commerciales, deux unités résidentielles et trois unités de rangement supplémentaires à l'arrière. Contactez le courtier pour plus de détails, y compris des photos et des plans.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
471 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
839 534 €
Prix par m²
1 782,38 €
Taux de capitalisation
4,36 %
RNE
36 595 €
Pourcentage loué
77 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
CS - Intended for a wide range of commercial service related uses including low intensity manufacturing and storage facilities. Contact broker for list
Stationnement
12 places (25,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Old Hickory Blvd
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 525
- 109 m²
- Bureaux/Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 525 | 109 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
525
| Surface |
| 109 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 044-11-0-010 | Évaluation des aménagements | 160 605 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 32 961 € (2025) | Évaluation totale | 193 566 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
044-11-0-010
Évaluation du terrain
32 961 € (2025)
Évaluation des aménagements
160 605 € (2025)
Évaluation totale
193 566 € (2025)
1 sur 5
Vidéos
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Photos
Street view
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Présenté par
Rhodes Building | 521-525 Old Hickory Blvd
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