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Government Backed Net Leased Multifamily 521-523 Washington St 20 Lots d’appartement Immeuble residentiel Vente aux enchères en ligne Newark, NJ 07102
Informations principales sur l'investissement
- Investors will want to acquire 521 Washington Street, a fully leased and income-producing multifamily building strategically placed in Newark.
- Positioned along Washington Street in Newark’s South Broad Street neighborhood, just a short walk from Broad, Lafayette, and Market Streets.
- Conveniently 1.6 miles from University Hospital and enjoys proximity to Newark’s Central Business District and Newark International Airport.
- Transit-oriented location by NJ Route 21, enjoying access to major roadways US Route 9, Interstates 95, 280, and 78, and the Garden State Parkway.
- Fully leased by Patriot First Professional Services Inc, with historic occupancy since 2018 and over seven years remaining on its lease.
- Within walking distance of Seton Hall Law School, Rutgers University Newark Campus, the New Jersey Institute of Technology, and Essex County College.
Résumé analytique
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the multifamily building located at 521-523 Washington Street in Newark, New Jersey. The property consists of a three-story multifamily building containing 20 beds with 4,838 square feet of gross leasable area on a 0.09-acre corner parcel of land. 521-523 Washington Street is 100% leased to Patriot First Professional Services Inc. Patriot First Professional Services, Inc has leased this building since 2018 and recently extended its lease term (preemptively), demonstrating a commitment to the site and the market. The company has over seven years remaining on its lease, which features attractive annual rent increases.
Strategically situated on Washington Street, a key thoroughfare serving both local commerce and commuter traffic, 521-523 Washington Street benefits from a highly accessible location within Newark's densely populated South Broad Street neighborhood. The property is within walking distance of Broad Street, Lafayette Street, and Market Street, placing it near a wide range of retail, dining, and service amenities. Public transportation options are abundant, with several commuter rail stations nearby, including Newark Penn Station, located approximately 1.2 miles away and providing direct rail service to Manhattan.
521-523 Washington Street also offers outstanding regional connectivity via municipal bus service and convenient access to New Jersey Route 21, Interstates 78, 95, and 280, as well as the Garden State Parkway. In addition, the surrounding area is home to numerous schools, national retailers, and major employment centers, while Newark's Central Business District is just minutes away, further enhancing the property's accessibility and long-term appeal.
Newark is a suburb of New York City and is the county seat of Essex County within the New York metropolitan area. The densely populated area is 11 miles southwest of New York City.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Strategically situated on Washington Street, a key thoroughfare serving both local commerce and commuter traffic, 521-523 Washington Street benefits from a highly accessible location within Newark's densely populated South Broad Street neighborhood. The property is within walking distance of Broad Street, Lafayette Street, and Market Street, placing it near a wide range of retail, dining, and service amenities. Public transportation options are abundant, with several commuter rail stations nearby, including Newark Penn Station, located approximately 1.2 miles away and providing direct rail service to Manhattan.
521-523 Washington Street also offers outstanding regional connectivity via municipal bus service and convenient access to New Jersey Route 21, Interstates 78, 95, and 280, as well as the Garden State Parkway. In addition, the surrounding area is home to numerous schools, national retailers, and major employment centers, while Newark's Central Business District is just minutes away, further enhancing the property's accessibility and long-term appeal.
Newark is a suburb of New York City and is the county seat of Essex County within the New York metropolitan area. The densely populated area is 11 miles southwest of New York City.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Mémorandum d’information Cliquez ici pour accéder à
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface de l’immeuble | 449 m² |
| Nb de lots | 20 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1915 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Numéro de parcelle | 14-00122-0000-00043 |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 449 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1915 |
| Numéro de parcelle | 14-00122-0000-00043 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Michael Lombardi, Executive Vice President
Vice-président exécutif de Horvath & Tremblay, situé à Saddle Brook, dans le New Jersey. Courtier/vendeur agréé dans l'État du New Jersey. Concentrez-vous sur la vente d'immeubles de placement, notamment des centres de strip-tease, des centres commerciaux, des immeubles de bureaux, des immeubles industriels/entrepôts, des propriétés à usage mixte et des baux nets à locataire unique aux niveaux local, régional et national.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Taylor Cunningham
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
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