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Drexel Bldg 521 3rd Ave Espace disponible | 126–261 m² | Seattle, WA 98104
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 519 | 126 m² | Négociable | 116,86 € /m²/an 9,74 € /m²/mois 14 721 € /an 1 227 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 521 | 135 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 30 492 € /an 2 541 € /mois | Triple net (NNN) |
519-521 3rd Ave - 1er étage – Bureau 519
Compact, functional ground floor retail space perfect for an up and coming business. Walk to restaurants, art galleries, the waterfront, ferry terminal, King Street Station, mass transit, stadiums, and shopping in just minutes. Ground floor retail space is approximately 1,356 RSF. Drexel Building, 519 3rd Ave Available now Rental rate: $1,400/month plus NNN (estimated at $1,265/month excluding utilities) Please contact Samis Land Co for more information or to arrange a tour: 206-622-3363
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 6 personnes
- 1 bureau privé
519-521 3rd Ave - 1er étage – Bureau 521
Built-out restaurant space available on Seattle’s 3rd Avenue, directly across from the King County Courthouse. This 1,450 SF ground floor space features a fully equipped commercial kitchen with a large Type 1 hood, high ceilings, and large wood-framed storefront windows offering strong street visibility. Located near the courthouse and surrounding government offices, the space benefits from steady daytime foot and vehicle traffic. Nearby businesses include restaurants, coffee shops, hotels, and service-oriented offices, providing potential customers for a new restaurant operation. 521 3rd Avenue Available now with 60 days’ notice Rental Rate: $24/SF/year base rent + $14.56/SF/year NNN (estimated), totaling approximately $4,659/month Lease Type: Triple Net (NNN) — tenant responsible for base rent and operating expenses, excluding utilities Please contact Samis Land CO at 206-622-3363 for more information or to arrange a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 261 m² | Surface commerciale utile | 1 778 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,06 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 261 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 778 m² |
| Surface totale du terrain | 0,06 ha |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
Le seul bâtiment construit en bois à avoir survécu à l'incendie de Seattle, idéalement situé en face du palais de justice et à côté de la station de tramway Pioneer Square.
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Présenté par
Drexel Bldg | 521 3rd Ave
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