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5205 Kearny Villa Way Bureau 2 477 m² À vendre San Diego, CA 92123 7 132 880 € (2 879,24 €/m²)
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Résumé analytique
Owner/User office–flex opportunity in the heart of Kearny Mesa
±26,666 SF two-story office/flex building on a ±36,155 SF (0.83-acre) lot
Offered at $8,266,460 ($310/SF)
IL-2-1 zoning allowing for a wide range of office, flex, and light industrial uses
Eleven (11) individual suites with multiple vacant units for owner/user occupancy
Entire second floor available November 1, 2026, ideal for future full or partial owner occupancy
Mezzanine warehouse space with two (2) roll-up doors
Mix of private offices, open bullpen areas, conference/training rooms, and flex/assembly space
67 on-site parking spaces
Covered patio/break area
Central double-loaded corridors and perimeter window offices
Immediate access to SR-163 and SR-52
±26,666 SF two-story office/flex building on a ±36,155 SF (0.83-acre) lot
Offered at $8,266,460 ($310/SF)
IL-2-1 zoning allowing for a wide range of office, flex, and light industrial uses
Eleven (11) individual suites with multiple vacant units for owner/user occupancy
Entire second floor available November 1, 2026, ideal for future full or partial owner occupancy
Mezzanine warehouse space with two (2) roll-up doors
Mix of private offices, open bullpen areas, conference/training rooms, and flex/assembly space
67 on-site parking spaces
Covered patio/break area
Central double-loaded corridors and perimeter window offices
Immediate access to SR-163 and SR-52
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 477 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/1978
Prix
7 132 880 €
Prix par m²
2 879,24 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 239 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
CC-3-9 - Commercial Zoning
Stationnement
67 places (27,05 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 737 915 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 1 105 478 € (2025) | Évaluation totale | 2 843 393 € (2025) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 105 478 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 737 915 € (2025)
Évaluation totale
2 843 393 € (2025)
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5205 Kearny Villa Way
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